Comfort Suites Near Westchase On Beltway 8 | 7707 W Sam Houston Pkwy S
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Comfort Suites Near Westchase On Beltway 8 7707 W Sam Houston Pkwy S Services hôteliers 74 chambres 6 237 232 € (84 287 €/Chambre) Taux de capitalisation 12,79 % Houston, TX 77072
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Hotel For Sale 15 Minutes-Drive North of Sugarland, Tx Area of Houston (Bellaire area)
Property Overview:
• Brand: Comfort Suites
• Property Type: Hospitality
• Subtype: Hotel
• Year Built: 2013
• Stories: 3
• Lot Size: 1.40 AC
• Building Size: 45,706 SF
• Corridor Type: Interior
• Parking Ratio: 2.63 per 1,000 SF
Guest Amenities:
• Business Center
• Fitness Center
• Swimming Pool
• On-Site Retail
• High-Speed Internet Access
• Public Access Wi-Fi
• Meeting/Event Space
• 100% Smoke-Free Property
Financial Highlights:
• Gross Profit: $2,092,635.19
• Total Expenses: $1,222,632.78
• Net Operating Income (NOI): $870,002.41
• Cap Rate: 12.79%
• Asking Price: $6.8 Million
Investment Highlights:
• Motivated Seller
• Ranked #7 out of 468 hotels in the Houston area on TripAdvisor
• Opened in 2013 and well-maintained
• Strong Revenue Growth:
• 2021 Rooms Revenue: ~$1.6M (Up 45% vs. 2019)
• Trailing 12-Month Room Revenue (April 2022): ~$1.72M
• Fully staffed operation
• No current on-site sales presence – strong upside potential for owner/operator
Additional Income Opportunity:
• Marketplace Sales: ~$5,000–$6,000/month (Separate Entity/System)
• Annual Total: $58,829 (not included in hotel P&L)
Please Reply Back to Email you got for Any Questions / Info & Give us Minimum 1 Business Day to Respond back to all Emails.
Property Overview:
• Brand: Comfort Suites
• Property Type: Hospitality
• Subtype: Hotel
• Year Built: 2013
• Stories: 3
• Lot Size: 1.40 AC
• Building Size: 45,706 SF
• Corridor Type: Interior
• Parking Ratio: 2.63 per 1,000 SF
Guest Amenities:
• Business Center
• Fitness Center
• Swimming Pool
• On-Site Retail
• High-Speed Internet Access
• Public Access Wi-Fi
• Meeting/Event Space
• 100% Smoke-Free Property
Financial Highlights:
• Gross Profit: $2,092,635.19
• Total Expenses: $1,222,632.78
• Net Operating Income (NOI): $870,002.41
• Cap Rate: 12.79%
• Asking Price: $6.8 Million
Investment Highlights:
• Motivated Seller
• Ranked #7 out of 468 hotels in the Houston area on TripAdvisor
• Opened in 2013 and well-maintained
• Strong Revenue Growth:
• 2021 Rooms Revenue: ~$1.6M (Up 45% vs. 2019)
• Trailing 12-Month Room Revenue (April 2022): ~$1.72M
• Fully staffed operation
• No current on-site sales presence – strong upside potential for owner/operator
Additional Income Opportunity:
• Marketplace Sales: ~$5,000–$6,000/month (Separate Entity/System)
• Annual Total: $58,829 (not included in hotel P&L)
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 6 237 232 € | Surface du lot | 0,57 ha |
| Prix par chambre | 84 287 € | Surface de l’immeuble | 4 246 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb de chambres | 74 |
| Taux de capitalisation | 12,79 % | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Services hôteliers | Année de construction | 2013 |
| Sous-type de bien | Hôtel | Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | B | Corridor | Intérieur |
| Prix | 6 237 232 € |
| Prix par chambre | 84 287 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 12,79 % |
| Type de bien | Services hôteliers |
| Sous-type de bien | Hôtel |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,57 ha |
| Surface de l’immeuble | 4 246 m² |
| Nb de chambres | 74 |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 2013 |
| Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
| Corridor | Intérieur |
CARACTÉRISTIQUES
- Centre d’affaires
- Centre de fitness
- Piscine
- Commerces sur place
- Accès internet à haut débit
- Espace pour événements de rencontre
- Accès Wi-Fi public
- Sans tabac
CHAMBRE INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE CHAMBRES | TARIF JOURNALIER | m² |
|---|---|---|---|
| Suite | 74 | 90,81 € | - |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1148950020008 | Évaluation des aménagements | 2 554 155 € |
| Évaluation du terrain | 836 660 € | Évaluation totale | 3 390 815 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1148950020008
Évaluation du terrain
836 660 €
Évaluation des aménagements
2 554 155 €
Évaluation totale
3 390 815 €
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