Duncan 128 Ac 7710 Duncan Terrain 52 ha À vendre 1 101 653 € Phelan, CA 92371

Phelan est une communauté non constituée en société située dans le comté de San Bernardino, à 30 miles à l'est de Palmdale et à 29 miles à l'ouest de Victorville, en Californie. Les propriétés sont situées à côté de l'aqueduc de Californie, à 3 km au sud du CA-18 (Palmdale Rd), à 4 km à l'ouest de Baldy Mesa Rd et à 5 miles au nord de Phelan Rd. Selon le comté de San Bernardino, les propriétés sont zonées Phelan/Rural Living, ce qui signifie que la propriété pourrait être subdivisée en lots de 2,5 acres. La vie rurale est le zonage résidentiel du comté. L'alimentation électrique aérienne se trouve le long des chemins Duncan et Middleton (en face de l'établissement). Le district hydrographique de Phelan Pinon Hills (PPHWD) dessert la région, les conduites d'eau se trouvent le long des routes Lindero et Buttermere. Les résidents de la région ont des fosses septiques pour leurs égouts et des réservoirs de propane pour leurs besoins en gaz. La propriété est bordée par l'aqueduc au nord, le chemin Middleton à l'est, le chemin Duncan au sud et le chemin Buttermere à l'ouest. Lindero Rd jouxte la propriété à la fois sur les côtés est et ouest, offrant à un lotissement de nombreuses options d'accès. La propriété peut avoir un ruisseau « ligne bleue » parallèle à Buttermere Rd, ce qui peut n'affecter qu'une petite partie de la propriété. Phelan se trouve au pied des montagnes de San Gabriel, non loin de la station de ski Mountain High à Wrightwood, en Californie. L'histoire de Phelan remonte à l'époque du Morman Trail, lorsque les colons traversaient la région pour se rendre à San Bernardino. Le quartier est parsemé de maisons et de ranchs sur plus de 2 acres. Le centre-ville de Phelan se trouve à environ 8 km au sud-ouest de la propriété avec une épicerie, des restaurants et des commodités disponibles. La sortie 15 Freeway/Main Street et ses nombreux magasins et restaurants se trouvent à un peu plus de 11 km au sud-est de l'établissement. Le centre commercial Victor Valley et « Restaurant Row » se trouvent à seulement 20 minutes en voiture.