7710 W Cheyenne Ave Bureau 3 157 m² À vendre Las Vegas, NV 89129 7 439 757 € (2 356,71 €/m²)

Cushman & Wakefield US, Inc. a le plaisir de présenter en vue de son acquisition un bâtiment vacant situé au 7710 W. Cheyenne Ave. (bâtiment 3), situé dans le Cheyenne Corporate Center. Le bâtiment 3 est l'un des neuf bâtiments situés sur un campus à usage mixte composé de bureaux, de cabinets médicaux et de commerces de détail.
L'ensemble du campus comprend ± 321 245 pieds carrés répartis sur neuf parcelles et est géré par une association commerciale qui contrôle les espaces communs. Par conséquent, la gestion minimale est laissée au propriétaire du bâtiment. Les autres occupants du centre sont le Conseil de physiothérapie de l'État du Nevada, Davita, TPX/MPower Communications et Dennett Winspear Attorneys at Law, pour n'en nommer que quelques-uns.
Le bâtiment 3 est entièrement vacant, conçu pour être utilisé dans un centre de données et représente une excellente opportunité pour les utilisateurs à un prix bien inférieur au coût de remplacement. Trois groupes électrogènes sont situés à proximité du bâtiment pour les utilisateurs qui ont besoin d'une alimentation de secours.
Centre de données clé en main avec 3 millions de dollars d'améliorations, CAT-6 et fibre optique, générateurs supplémentaires, possibilité d'extension et jusqu'à onze opérateurs de télécommunications. Les chauffeurs médicaux à proximité immédiate incluent l'hôpital Mountainview de ± 425 lits (Sunrise Health System) et le campus multi-bâtiments d'Optum (United HealthGroup).
Le Cheyenne Corporate Center bénéficie d'un accès facile à l'US-95 (1,6 km à l'est) et à l'I-215 (5,6 miles à l'ouest) et bénéficie d'un emplacement central pour accéder aux zones commerciales du nord, du nord-ouest et de l'ouest.