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77280 Landry Dr Local commercial 837 m² À vendre Maringouin, LA 70757 864 033 € (1 031,77 €/m²) Taux de capitalisation 8,25 %

Immeubles de commerce 77280 Landry Dr, Maringouin, LA 70757

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Situé à moins de ±26 miles de Baton Rouge
  • Il reste deux options sur 5 ans, qui incluent toutes deux des augmentations de 10 %
  • Dollar General compte plus de 21 000 succursales et prévoit de poursuivre son expansion dans un avenir proche
  • Compétition limitée — il n'y a pas d'autre détaillant discount à Maringouin
  • Bail garanti par l'entreprise extrêmement solide, Dollar General bénéficie d'une notation de crédit investment grade BBB (S&P)
  • Dollar General a été considérée comme un détaillant essentiel et s'est révélée être l'une des entreprises les plus rentables pendant la pandémie de COVID-19

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

2008 construit sur mesure pour Dollar General, bail garanti par l'entreprise extrêmement solide
Courtier de référence
Donnie Jarreau
Numéro de licence BROK.995704351-CORP (LA)
(866) 889-0550
Immobilier à Jarreau
16173 Perkins Road Bâton-Rouge,
VERS 70810

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
837 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Prix
864 033 €
Prix par m²
1 031,77 €
Taux de capitalisation
8,25 %
RNE
71 283 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Surface du lot
0,30 ha
Stationnement
37 Espaces (44,18 places par 1 000 m² loué)
Façade
53 m le Lions Avenue

LIENS

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 09-11049610 Évaluation des aménagements 114 635 €
Évaluation du terrain 19 343 € Évaluation totale 133 978 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
09-11049610
Évaluation du terrain
19 343 €
Évaluation des aménagements
114 635 €
Évaluation totale
133 978 €
(214) 347-7988 x4188

CONTACTS

  • Wyatt Wagner
    Wyatt Wagner
  • Scotty Latimer
    Scotty Latimer
  • Josh Bishop
    Josh Bishop

  • ID de l’annonce: 34788097

  • Date de mise sur le marché: 11/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 77280 Landry Dr, Maringouin, LA 70757

Le Local commercial Bien à 77280 Landry Dr, Maringouin, LA 70757 est actuellement disponible à vendre. Contactez Matthews Real Estate Investment Services pour plus d’informations.

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77280 Landry Dr
(214) 347-7988 x 4188

77280 Landry Dr

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Wyatt Wagner

(214) 347-7988

x4188

(214) 347-7988 x4188

Scotty Latimer

(214) 692-2927

(214) 692-2927

Josh Bishop

(214) 692-2289

(214) 692-2289

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