7729 E Greenway Rd
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7729 E Greenway Rd Local d'activités 936 m² À vendre Scottsdale, AZ 85260 2 615 917 € (2 794,79 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Possibilité future pour un propriétaire/utilisateur d'occuper une partie du bâtiment
- Bâtiment de style jardin avec accès facile et parking pratique
- Zonage I-1, permettant une variété d'utilisations flexes/industrielles
- Bâtiment entièrement climatisé avec deux (2) portes enroulables au niveau du sol
- Emplacement privilégié de l'aéroparc de Scottsdale, à côté du quartier et de l'aéroport de Scottsdale
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
LevRose Commercial Real Estate a le plaisir de présenter l'opportunité d'acquérir le 7729 E Greenway Road, stratégiquement situé dans le florissant aéroparc de Scottsdale. La propriété s'étend sur ± 10 075 pieds carrés et est située sur un terrain de ± 0,80 acre. Construite en 1980, cette propriété flex/industrielle à locataires multiples offre une combinaison de fonctionnalité et de polyvalence, constituant une offre unique pour un investisseur ou un propriétaire/utilisateur à valeur ajoutée. La suite 200 (± 3 350 pieds carrés) a actuellement un bail en vigueur jusqu'au 30/11/25, puis offrira un poste vacant potentiel à occuper à un acheteur tout en compensant les coûts de détention par la location existante. L'établissement se trouve à distance de marche de nombreuses commodités, dont le quartier de Scottsdale, et se trouve juste à côté de l'aéroport de Scottsdale.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 615 917 € | Surface utile brute | 936 m² |
| Prix par m² | 2 794,79 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Année de construction | 1980 |
| Type de bien | Local d'activités | Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | Hauteur libre du plafond | 3,66 m |
| Surface du lot | 0,32 ha | Zonage | I-1 |
| Prix | 2 615 917 € |
| Prix par m² | 2 794,79 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,32 ha |
| Surface utile brute | 936 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 3,66 m |
| Zonage | I-1 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 215-56-089A | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 153 879 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
215-56-089A
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
153 879 €
CONTACTS
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Zak Kottler -
Billy Cowan -
Joe Cosgrove -
Hunter Chasse -
Victoria Weiner -
LevRose Real Estate
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