Watson Mobile Home Park | 7739 E Watson St
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Watson Mobile Home Park 7739 E Watson St Immeuble residentiel 12 lots 707 032 € (58 919 €/Lot) Taux de capitalisation 7,74 % Inverness, FL 34450
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Situé à proximité de l'aéroport exécutif d'Inverness.
- Près de l'US Hwy 41 S
- Le potentiel de croissance de la région est très élevé
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ce parc compte 12 résidences et une maison unifamiliale. Il y a un puits d'environ 1,83 acre. Tous les mobiles sont équipés d'une fosse septique. Tous les téléphones portables sont occupés. Aucun bail n'est en place. Le propriétaire est prêt à vendre. Excellent investissement avec une population croissante dans le comté de Citrus en hausse de 15 %. Les opportunités commerciales et les besoins en logements sont très demandés. L'aéroport d'Inverness est très proche et a récemment été agrandi pour répondre à la nouvelle croissance de la région. La propriété n'est pas située dans une zone inondable, elle est haute et sèche.
En espèces uniquement, appelez pour plus d'informations. Vendeurs motivés.
En espèces uniquement, appelez pour plus d'informations. Vendeurs motivés.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
76 633 €
|
20,62 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
76 633 €
|
20,62 €
|
| Taxes |
6 660 €
|
1,79 €
|
| Frais d’exploitation |
4 726 €
|
1,27 €
|
| Total des frais |
11 386 €
|
3,06 €
|
| Résultat net d’exploitation |
65 248 €
|
17,56 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 76 633 € |
| Annuel par m² | 20,62 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 76 633 € |
| Annuel par m² | 20,62 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 6 660 € |
| Annuel par m² | 1,79 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 4 726 € |
| Annuel par m² | 1,27 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 11 386 € |
| Annuel par m² | 3,06 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 65 248 € |
| Annuel par m² | 17,56 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 707 032 € | Sous-type de bien | Parc de mobil-homes |
| Prix par lot | 58 919 € | Surface du lot | 0,74 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 3 716 m² |
| Taux de capitalisation | 7,74 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 12 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1982/2021 |
| Prix | 707 032 € |
| Prix par lot | 58 919 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,74 % |
| Nb de lots | 12 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Parc de mobil-homes |
| Surface du lot | 0,74 ha |
| Surface de l’immeuble | 3 716 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1982/2021 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 20E-19S-33-0000-12240 | Évaluation totale | 272 924 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 100 161 € (2024) | Impôts annuels | 6 660 € (1,79 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 172 762 € (2024) | Année d’imposition | 2023 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
20E-19S-33-0000-12240
Évaluation du terrain
100 161 € (2024)
Évaluation des aménagements
172 762 € (2024)
Évaluation totale
272 924 € (2024)
Impôts annuels
6 660 € (1,79 €/m²)
Année d’imposition
2023
ZONAGE
| Code de zonage | MDR (Résidentiel à densité moyenne) |
| MDR (Résidentiel à densité moyenne) |
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Watson Mobile Home Park | 7739 E Watson St
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