774-794 Rue Fréchette | Longueuil, QC J4J 5C9
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774-794 Rue Fréchette
Longueuil, QC J4J 5C9
Local commercial Bien À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 94 % Loué, offrant des flux de trésorerie à long terme attrayants et résilients
- 31 % d'écart par rapport au marché des loyers existants, ce qui représente une opportunité de valeur ajoutée
- Proximité des principaux établissements de santé, dont l'hôpital Pierre Boucher
- 56 % des locataires sont soignés, ce qui améliore la stabilité des flux de revenus
- Emplacement stratégique à Longueuil, à 6 km du métro Longueuil et de l'arrêt d'autobus sur place
- Grand parking pour les visiteurs
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 201 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1978
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,39
Surface du lot
0,31 ha
Zonage
C23-061 - Commercial
Stationnement
30 places (24,99 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Éclairage d’appoint
- Climatisation
1 sur 1
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