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774 Christiana Rd - Delaware Outpatient Center for Surgery Médical 1 309 m² 5 971 411 € À vendre Newark, DE 19713
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- DOCS, qui fait partie du réseau Surgery Partners, possède un établissement ultramoderne multi-spécialités et est le deuxième plus grand locataire du campus
- Le propriétaire a accepté de financer partiellement les prochaines rénovations intérieures du locataire dans un centre chirurgical ultramoderne
- Une démographie dense et aisée avec plus de 199 000 personnes dans un rayon de 8 miles et un revenu moyen des ménages supérieur à 100 000 dollars
- DOCS a récemment accepté de prolonger son bail existant pour une durée ferme de 10 ans supplémentaires, avec des options de 2 x 5 ans à prolonger par la suite.
- L'établissement se trouve à seulement 3,2 km de l'hôpital Christiana de 1 039 lits et 1,3 million de pieds carrés
- Le Delaware Outpatient Center for Surgery a signé un bail NNN avec un minimum de responsabilités ou de dépenses du propriétaire
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
CBRE A LE PLAISIR DE PRÉSENTER EN EXCLUSIVITÉ À LA VENTE les biens immobiliers occupés par le Delaware Outpatient Surgery Center (DOCS), un établissement médical multispécialisé ultramoderne situé au sein de l'Institut de neurosciences et de chirurgie sur Christiana Road à Newark, dans le Delaware. DOCS fait partie du réseau Surgery Partners, qui comprend plus de 4 600 médecins affiliés répartis sur plus de 200 sites à travers le pays, desservant plus de 600 000 patients par an. Le centre, pierre angulaire du campus médical de 80 000 pieds carrés, abrite plus de 50 médecins certifiés et est connu pour ses technologies médicales de pointe et ses soins aux patients. Récemment, l'établissement a prolongé son bail de 10 ans avec deux options de renouvellement de 5 ans, garantissant ainsi une location à long terme à cet endroit essentiel à sa mission.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 5 971 411 € | Type de vente | Investissement triple net |
| Surface du lot | 1 309 m² | Classe d’immeuble | C |
| Nb de lots | 1 | Étages | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 6 503 m² | Surface type par étage | 1 309 m² |
| Type de bien | Soins de santé (Lot en copropriété) | Année de construction | 2005 |
| Prix | 5 971 411 € |
| Surface du lot | 1 309 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 6 503 m² |
| Type de bien | Soins de santé (Lot en copropriété) |
| Type de vente | Investissement triple net |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 1 |
| Surface type par étage | 1 309 m² |
| Année de construction | 2005 |
1 LOT DISPONIBLE
Lot 2
| Surface du lot | 1 309 m² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 5 971 411 € | Taux de capitalisation | 6,75% |
| Prix par m² | 4 562,77 € | RNE | 403 092,29 € |
| Usage du lot en coprop. | Médical |
| Surface du lot | 1 309 m² |
| Prix | 5 971 411 € |
| Prix par m² | 4 562,77 € |
| Usage du lot en coprop. | Médical |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,75% |
| RNE | 403 092,29 € |
ZONAGE
| Code de zonage | CR (Le zonage résidentiel commercial est un type de zonage à usage mixte qui permet de combiner des utilisations commerciales et résidentielles dans la même zone.) |
| CR (Le zonage résidentiel commercial est un type de zonage à usage mixte qui permet de combiner des utilisations commerciales et résidentielles dans la même zone.) |
Présenté par
774 Christiana Rd - Delaware Outpatient Center for Surgery
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