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775-785 Fairmount Ave Bureau 650 m² 100 % Loué À vendre Jamestown, NY 14701 1 185 990 € (1 823,70 €/m²) Taux de capitalisation 8,70 %

Locaux médicaux 775-785 Fairmount Ave, Jamestown, NY 14701

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Immeuble de bureaux professionnel à locataires multiples entièrement loué
  • Extérieur en brique nécessitant peu d'entretien - Nouveau toit à compter d'octobre 2024
  • Excellente propriété d'échange 1031 pour les investisseurs à la recherche d'un actif productif de revenus stable

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Immeuble de bureaux à locataires multiples de 7 000 pieds carrés entièrement loué à vendre. Bonne mixité de locataires professionnels. L'établissement a une longue tradition de taux d'occupation élevés. Situé dans une zone très visible et prisée au sein d'une zone commerciale progressive et active du marché de Jamestown. Caractéristiques du bâtiment : extérieur en brique nécessitant peu d'entretien et toit flambant neuf installé en octobre 2024. Idéal pour : les investisseurs à la recherche d'un actif stable et générateur de revenus.

PIÈCES JOINTES

775-785 Fairmount Ave Marketing Flier

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
650 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2001/2024
Prix
1 185 990 €
Prix par m²
1 823,70 €
Taux de capitalisation
8,70 %
RNE
103 181 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
650 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Surface du lot
0,27 ha
Zonage
C - Bureau professionnel
Stationnement
35 Espaces (53,82 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Signalisation

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 063889-386-011-0001-002-000 Évaluation des aménagements 434 893 €
Évaluation du terrain 75 995 € Évaluation totale 510 888 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
063889-386-011-0001-002-000
Évaluation du terrain
75 995 €
Évaluation des aménagements
434 893 €
Évaluation totale
510 888 €
(716) 691-9329

CONTACT

  • Milton DeBoth
    Milton DeBoth

  • ID de l’annonce: 33949830

  • Date de mise sur le marché: 21/11/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 775-785 Fairmount Ave, Jamestown, NY 14701

Le Bureau Bien à 775-785 Fairmount Ave, Jamestown, NY 14701 est actuellement disponible à vendre. Contactez Cushman and Wakefield/Pyramid Brokerage Company pour plus d’informations.

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775-785 Fairmount Ave
(716) 691-9329 x

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Milton DeBoth

(716) 691-9329

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