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775 W 16th St

Terrain 0,17 ha À louer Costa Mesa, CA 92627

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INFORMATIONS PRINCIPALES

Jardin rare à Costa Mesa

Capacités d'extension

LOT DISPONIBLE

Loyer	Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande	Surface du lot	0,17 ha
Durée du bail	Négociable

Loyer	Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Durée du bail	Négociable
Surface du lot	0,17 ha

**OPPORTUNITÉ RARE - TERRAIN SÉCURISÉ À LOUER - POSSIBILITÉS D'EXPANSION**

**Option 1 :** 1 terrain (1 672 m²) : 10 800 $ G par mois (0,60 $ G/m² de terrain)  
**Option 2 :** Bâtiment (848 m²) + 2 terrains (3 066 m²) : 31 342 $ G par mois (2,25 $ G/m² bâtiment + 0,60 $ G/m² terrain)  
**Option 3 :** Bâtiment (848 m²) + terrain (1 394 m²) : 20 542 $ G par mois (2,25 $ G/m² bâtiment)  

Ce bâtiment industriel rare situé à Costa Mesa offre des bureaux modernes et élégants, des sols d'entrepôt en époxy renforcé, ainsi qu'un **IMMENSE TERRAIN** avec des possibilités d'expansion. Le bâtiment a été récemment rénové et dispose d'environ 130 m² de bureaux, de nouveaux sanitaires pour les bureaux et l'atelier, de 400 ampères de puissance (à vérifier) et d'une façade attrayante. L'entrepôt à portée libre est équipé de sols en époxy, d'une porte de plain-pied, d'une hauteur minimale de 3,65 m et d'un toit en arc. Le terrain rare de 1 394 m² est clôturé et sécurisé, avec la possibilité de louer un terrain voisin de 1 672 m² également sécurisé.

**Option 1 :** Bâtiment (848 m²) + terrain (1 394 m²) : 20 542 $ G par mois (2,25 $ G/m² bâtiment)  
**Option 2 :** Bâtiment (848 m²) + 2 terrains (3 066 m²) : 31 342 $ G par mois (2,25 $ G/m² bâtiment + 0,60 $ G/m² terrain)  
**Option 3 :** 1 terrain (1 672 m²) : 10 800 $ G par mois (0,60 $ G/m² terrain)

APERÇU DU BIEN

OPPORTUNITÉ RARE - TERRAIN SÉCURISÉ À LOUER - CAPACITÉS D'EXPANSION Option 1 : 1 cour (18 000 pieds carrés) : 10 800$ par mois (0,60 G de terrain PSF) Option 2 : Bâtiment (9 130 pieds carrés) + 2 mètres carrés (33 000 pieds carrés) : 31 342 G $ par mois (bâtiment de 2,25 G de PSF + 0,60 G de terrain PSF) Option 3 : Bâtiment (9 130 pieds carrés) + cour (15 000 pieds carrés) : 20 542 G $ par mois (bâtiment de 2,25 G $ PSF) Ce bâtiment industriel rare situé à Costa Mesa propose de beaux bureaux sympas, de lourds entrepôts en époxy et une immense cour avec des capacités d'agrandissement de la cour. Le bâtiment a été récemment rénové et compte environ 1 400 pieds carrés de bureaux, de nouvelles toilettes pour les bureaux et les magasins, une alimentation de 400 ampères (vérifiez) et un superbe attrait extérieur. L'entrepôt à travée libre est doté d'un revêtement de sol en époxy, d'une (1) porte au rez-de-chaussée, d'un dégagement minimal de 12 pieds et d'un toit en poutre. La rare cour de 15 000 pieds carrés est clôturée et sécurisée, avec la possibilité de louer une cour sécurisée voisine de 18 000 pieds carrés. Option 1 : Bâtiment (9 130 pieds carrés) + cour (15 000 pieds carrés) : 20 542 G $ par mois (bâtiment de 2,25 G $ PSF) Option 2 : Bâtiment (9 130 pieds carrés) + 2 mètres carrés (33 000 pieds carrés) : 31 342 G $ par mois (bâtiment de 2,25 G de PSF + 0,60 G de terrain PSF) Option 3 : 1 cour (18 000 pieds carrés) : 10 800 dollars par mois (0,60 million de dollars par mètre carré de terrain)