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7750 E Gelding Dr Industriel/Logistique 1 400 m² 64 % Loué À vendre Scottsdale, AZ 85260

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Idéalement situé dans l'aéroparc de Scottsdale, à quelques minutes de la boucle 101, offrant un accès facile à toutes les parties de la vallée
Les hauteurs libres varient de 12 pieds à 14 pieds, les pourcentages de construction de bureaux varient de 10 à 80 %, avec six (6) portes enroulables (10 pieds x 12 pieds) au total

Revenu intermédiaire : +/- 36,15 % (5 039 pieds carrés) disponibles immédiatement (non contigus), 12 % (1 725 pieds carrés) disponibles au premier trimestre de 2025, 26,80 % (3 850 pieds carrés) disponibles au quatrième trimestre 2006

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

La propriété comprend 15 072 pieds carrés d'espace industriel/flexible, situé à 0,80 AC (zone I-1) dans l'aéroparc de Scottsdale. La propriété est actuellement divisée en sept espaces flexibles dotés de compteurs individuels. Les hauteurs libres varient de 12 pieds à 14 pieds, les pourcentages de bureaux varient de 10 à 80 % et disposent de six (6) portes enroulables (10 pieds x 12 pieds). Il y a +/- 36,15 % (5 039 pieds carrés) disponibles immédiatement (non contigus), 12 % supplémentaires (1 725 pieds carrés) disponibles au premier trimestre de 2025, puis 26,80 % supplémentaires (3 850 pieds carrés) disponibles d'ici la fin de l'année 2026. Les 25 % restants (3 600 pieds carrés) expirent le 31 juillet 2027.

Sales Brochure Standard - Gelding, 7750 E

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Nb d’étages	1
Type de bien	Industriel/Logistique	Année de construction	1986
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, manufacture légère Showroom Local d’activités, distribution légère	Ratio de stationnement	0,17/1 000 m²
Classe d’immeuble	B	Hauteur libre du plafond	4,27 m
Surface du lot	0,32 ha	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	6
Surface utile brute	1 400 m²

Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, manufacture légère Showroom Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,32 ha
Surface utile brute	1 400 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1986
Ratio de stationnement	0,17/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	4,27 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	6

CARACTÉRISTIQUES

Puits de lumière
Baie peu profonde

Réception

Espace d’entreposage

Climatisation

Éclairage
Eau
Égout

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

1er Ét. – 3/4
282 m²
Industriel/Logistique
Construction partielle
Maintenant

Récemment rénové avec réception, une salle de bain, 3 bureaux privés et un entrepôt avec porte de 3 mètres. Disponible immédiatement. Parking couvert inclus. Flyer/plan d'étage disponible prochainement.

Espace	Surface	Type de bien	État	Disponible
1er Ét. – 3/4	282 m²	Industriel/Logistique	Construction partielle	Maintenant

Surface

282 m²

Type de bien

Industriel/Logistique

État

Construction partielle

Disponible

Maintenant

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7750 E Gelding Dr, Scottsdale, AZ - VUE AÉRIENNE vue de carte

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	215-56-155	Évaluation des aménagements	0 €
Évaluation du terrain	0 €	Évaluation totale	217 125 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

215-56-155

Évaluation du terrain

0 €

Évaluation des aménagements

0 €

Évaluation totale

217 125 €

ZONAGE

Code de zonage	I-2, Scottsdale (I-2, Industriel)
I-2, Scottsdale (I-2, Industriel)

(602) 396-8004

CONTACTS

Aaron Gutierrez
Beth Jo Zeitzer
ROI Properties, LLC

ID de l’annonce: 34744230
Date de mise sur le marché: 06/02/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 7750 E Gelding Dr, Scottsdale, AZ 85260

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