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Cedar Court 7750 W 61st Ave Immeuble residentiel 16 lots 3 284 280 € (205 267 €/Lot) Taux de capitalisation 6,34 % Arvada, CO 80004

Immeubles residentiels 7750 W 61st Ave, Arvada, CO 80004

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Peut être acheté avec des colis adjacents au 6087 Olde Wadsworth Blvd, Arvada (20 unités) et/ou au 6090 Olde Wadsworth Blvd, Arvada (24 unités)
  • Les récentes améliorations apportées aux immobilisations comprennent : un nouveau toit, de nouvelles fenêtres et de nombreuses améliorations intérieures
  • Seulement 4,24 % d'inoccupation historique !
  • Toutes les unités 2Bd/1Ba
  • Fournaises, chauffe-eau et branchements laveuse/sécheuse dédiés à chaque unité
  • À seulement 1 km de la vieille ville d'Arvada et de la gare de tramway

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

VIENT D'ÊTRE LISTÉ ! 16 unités près de la vieille ville d'Arvada ; 4,24 % d'inoccupation historique !

PIÈCES JOINTES

Cedar Court - OM (EMAIL)

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 310 912 € 253,07 €
Autres revenus 6 569 € 5,35 €
Perte due à la vacance 15 874 € 12,92 €
Revenu brut effectif 301 607 € 245,50 €
Taxes 19 182 € 15,61 €
Frais d’exploitation 74 211 € 60,41 €
Total des frais 93 393 € 76,02 €
Résultat net d’exploitation 208 214 € 169,48 €

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)

Revenu de location brut
Annuel 310 912 €
Annuel par m² 253,07 €
Autres revenus
Annuel 6 569 €
Annuel par m² 5,35 €
Perte due à la vacance
Annuel 15 874 €
Annuel par m² 12,92 €
Revenu brut effectif
Annuel 301 607 €
Annuel par m² 245,50 €
Taxes
Annuel 19 182 €
Annuel par m² 15,61 €
Frais d’exploitation
Annuel 74 211 €
Annuel par m² 60,41 €
Total des frais
Annuel 93 393 €
Annuel par m² 76,02 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 208 214 €
Annuel par m² 169,48 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 3 284 280 € Classe d’immeuble C
Prix par lot 205 267 € Surface du lot 0,28 ha
Type de vente Investissement Surface de l’immeuble 1 229 m²
Taux de capitalisation 6,34 % Occupation moyenne 94%
Nb de lots 16 Nb d’étages 2
Type de bien Immeuble residentiel Année de construction 1959
Sous-type de bien Appartement Ratio de stationnement 0,1/1 000 m²
Style d’appartement De faible hauteur
Prix 3 284 280 €
Prix par lot 205 267 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 6,34 %
Nb de lots 16
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,28 ha
Surface de l’immeuble 1 229 m²
Occupation moyenne 94%
Nb d’étages 2
Année de construction 1959
Ratio de stationnement 0,1/1 000 m²

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Chauffage
  • Cuisine
  • Réfrigérateur
  • Four
  • Cuisinière
  • Baignoire/Douche

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Accès 24 h/24
  • Property Manager sur place
  • CVC contrôlé par le locataire
  • Collecte d’ordures – Sur rue
  • Détecteur de fumée

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
2+1 16 1 576 € 74 - 77
1 of 1

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 39-112-00-013 Évaluation totale 198 025 € (2024)
Évaluation du terrain 36 370 € (2024) Impôts annuels 19 182 € (15,61 €/m²)
Évaluation des aménagements 161 655 € (2024) Année d’imposition 2025

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
39-112-00-013
Évaluation du terrain
36 370 € (2024)
Évaluation des aménagements
161 655 € (2024)
Évaluation totale
198 025 € (2024)
Impôts annuels
19 182 € (15,61 €/m²)
Année d’imposition
2025

ZONAGE

Code de zonage R24
R24
(303) 962-9555

CONTACT

  • Josh Newell
    Josh Newell

  • ID de l’annonce: 35013490

  • Date de mise sur le marché: 04/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7750 W 61st Ave, Arvada, CO 80004

Le Olde Town Arvada Immeuble residentiel Bien à 7750 W 61st Ave, Arvada, CO 80004 est actuellement disponible. Contactez Pinnacle Real Estate Advisors pour plus d’informations.

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Building Photo
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Cedar Court | 7750 W 61st Ave
(303) 962-9555 x

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(303) 962-9555

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