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25 AC Land Investment Opportunity 7751 Horseshoe Bend Terrain 10,12 ha À vendre 1 648 687 € Lithonia, GA 30058
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Idéal pour le développement — Parfait pour une communauté planifiée, un lotissement résidentiel à densité plus élevée ou un usage mixte commercial-résidentiel.
- Emplacement stratégique — À proximité des principales autoroutes, des centres commerciaux, des écoles et des pôles d'emploi.
- Forte demande de logements — La population de la région métropolitaine d'Atlanta a augmenté de 6 % au cours des cinq dernières années, ce qui a entraîné un besoin de nouveaux logements.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité de développement de 25 acres de premier ordre à Lithonia, en Géorgie !
Zonage : R100 (lot résidentiel de taille moyenne) — Permet les développements résidentiels unifamiliaux avec des lots d'une superficie minimale de 15 000 pieds carrés.
Potentiel de zonage flexible — Possibilité de rezonage pour :
RSM (Small Lot Residential Mix) : autorise les maisons en rangée, les maisons sur petits lots ou jusqu'à 8 unités par acre.
C-2 (commercial) : prend en charge les utilisations basées sur la vente au détail, les bureaux et les services.
MU (usage mixte) : idéal pour intégrer des logements multifamiliaux, des maisons en rangée et des commerces de détail afin de répondre à la demande croissante du marché.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 1 648 687 € | Surface du lot | 10,12 ha |
| Prix par ha | 162 959,82 € |
| Prix | 1 648 687 € |
| Prix par ha | 162 959,82 € |
| Surface du lot | 10,12 ha |
La parcelle référencée mesure un peu moins de 3 acres et sera vendue avec 22 acres et plus subdivisés de sa parcelle voisine 724 Rock Chapel Road pour un total de 25 acres.
DESCRIPTION
La parcelle référencée mesure un peu moins de 3 acres et sera vendue avec 22 acres et plus subdivisés de sa parcelle voisine 724 Rock Chapel Road pour un total de 25 acres. Demande de logements multifamiliaux — Plus de 20 000 unités ont été absorbées au cours des 12 derniers mois, ce qui témoigne d'une forte demande locative. Loyer médian demandé : 1 644$ par unité, ce qui favorise la faisabilité des logements multifamiliaux. Volume de circulation : Plus de 34 000 véhicules circulent quotidiennement sur Rock Chapel Road et Pleasant Hill Road.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 16-193-03-043 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 32 083 € | Évaluation totale | 32 083 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
25 AC Land Investment Opportunity | 7751 Horseshoe Bend
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