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7756 Edgar Industrial Way Industriel/Logistique 1 071 m² À louer Red Deer, AB T4P 3R2
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Stratégiquement situé au cœur du centre industriel du centre de l'Alberta.
- Le parking commun partagé, la cour entièrement clôturée avec des portails roulants et la surface en gravier compacté garantissent sécurité et commodité.
- L'établissement permet d'accéder rapidement aux principales autoroutes, notamment la QEII, l'autoroute 11 et l'autoroute 11A.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- DISPONIBLE
This 15,688 SF industrial building, built in 2006, offers a lucrative investment opportunity in the thriving Edgar Industrial Park. The building is divided into two units: Unit 1, that is leased to a long term tenant and Unit 2, is vacant and available for lease. Unit 1 is currently leased to Lightspeed Innovations, an auto repair body shop. Featuring a showroom with a reception area, Dyno area with an overhead door, washroom, parts room, private offices, a repair shop with three drive-in bays, lunchroom, and storage space. Unit 2, is vacant and ready for immediate possession. The north half of Unit 2 includes a reception/waiting area, multiple private offices across two floors, a boardroom/training room, washrooms, and a lunchroom. The shop area is equipped with a drive-thru bay, an additional drive-in bay, parts room, storage mezzanine, shipping/receiving area, strong electrical service, high-capacity overhead cranes, and high ceilings.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 3 Accès plain-pied
- Ventilation et chauffage centraux
- Lumière naturelle
- Lumière naturelle
- Portes à enfoncer
- Comprend 295 m² d’espace de bureau dédié
- 2 Quais de chargement
- Entreposage sécurisé
- Cour
- Hauts plafonds
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 2 | 1 071 m² | Négociable | 82,06 € /m²/an 6,84 € /m²/mois 87 881 € /an 7 323 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | 30 jours |
1er étage – 2
| Surface |
| 1 071 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 82,06 € /m²/an 6,84 € /m²/mois 87 881 € /an 7 323 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage – 2
| Surface | 1 071 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 82,06 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
This 15,688 SF industrial building, built in 2006, offers a lucrative investment opportunity in the thriving Edgar Industrial Park. The building is divided into two units: Unit 1, that is leased to a long term tenant and Unit 2, is vacant and available for lease. Unit 1 is currently leased to Lightspeed Innovations, an auto repair body shop. Featuring a showroom with a reception area, Dyno area with an overhead door, washroom, parts room, private offices, a repair shop with three drive-in bays, lunchroom, and storage space. Unit 2, is vacant and ready for immediate possession. The north half of Unit 2 includes a reception/waiting area, multiple private offices across two floors, a boardroom/training room, washrooms, and a lunchroom. The shop area is equipped with a drive-thru bay, an additional drive-in bay, parts room, storage mezzanine, shipping/receiving area, strong electrical service, high-capacity overhead cranes, and high ceilings.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 295 m² d’espace de bureau dédié
- 3 Accès plain-pied
- 2 Quais de chargement
- Ventilation et chauffage centraux
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Cour
- Lumière naturelle
- Hauts plafonds
- Portes à enfoncer
APERÇU DU BIEN
Stratégiquement situé au cœur du centre industriel du centre de l'Alberta, l'établissement offre un accès rapide aux principales autoroutes, notamment la QEII, l'autoroute 11 et l'autoroute 11A. Le parking commun partagé, la cour entièrement clôturée avec des portails roulants et la surface en gravier compacté garantissent sécurité et commodité. Cette propriété est idéale pour les investisseurs à la recherche d'un actif industriel bien entretenu et à fort potentiel.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Présenté par
7756 Edgar Industrial Way
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