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7756 Edgar Industrial Way Industriel/Logistique 1 695 m² 100 % Loué À vendre Red Deer, AB T4P 3R2 1 588 182 € (936,82 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Stratégiquement situé au cœur du centre industriel du centre de l'Alberta.
- Le parking commun partagé, la cour entièrement clôturée avec des portails roulants et la surface en gravier compacté garantissent sécurité et commodité.
- L'établissement permet d'accéder rapidement aux principales autoroutes, notamment la QEII, l'autoroute 11 et l'autoroute 11A.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 588 182 € | Surface utile brute | 1 695 m² |
| Prix par m² | 936,82 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 2006 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Hauteur libre du plafond | 6,40 m |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Classe d’immeuble | B | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Surface du lot | 0,54 ha | Zonage | I1 - Quartier de l'industrie légère |
| Prix | 1 588 182 € |
| Prix par m² | 936,82 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,54 ha |
| Surface utile brute | 1 695 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2006 |
| Hauteur libre du plafond | 6,40 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Zonage | I1 - Quartier de l'industrie légère |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Ce bâtiment industriel de 1 457 m² (15 688 pieds carrés), construit en 2006, représente une opportunité d'investissement lucrative dans le dynamique parc industriel Edgar. Le bâtiment est divisé en deux unités : l'Unité 1, qui est louée à un locataire de longue durée, et l'Unité 2, qui est vacante et disponible à la location. L'Unité 1 est actuellement louée à Lightspeed Innovations, un atelier de réparation automobile. Elle comprend un showroom avec une zone de réception, une zone Dyno avec une porte basculante, des toilettes, une salle de pièces, des bureaux privés, un atelier de réparation avec trois baies accessibles en voiture, une salle de déjeuner et un espace de stockage. L'Unité 2, quant à elle, est vacante et prête à être occupée immédiatement. La moitié nord de l'Unité 2 inclut une zone de réception/attente, plusieurs bureaux privés répartis sur deux étages, une salle de réunion/formation, des toilettes et une salle de déjeuner. La zone atelier est équipée d'une baie traversante, d'une baie accessible en voiture supplémentaire, d'une salle de pièces, d'une mezzanine de stockage, d'une zone d'expédition/réception, d'un service électrique puissant, de grues aériennes à haute capacité et de plafonds élevés.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét. – 2 | 1 071 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | 30 jours |
1er Ét. – 2
| Surface |
| 1 071 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
1er Ét. – 2
| Surface | 1 071 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Ce bâtiment industriel de 1 457 m² (15 688 pieds carrés), construit en 2006, représente une opportunité d'investissement lucrative dans le dynamique parc industriel Edgar. Le bâtiment est divisé en deux unités : l'Unité 1, qui est louée à un locataire de longue durée, et l'Unité 2, qui est vacante et disponible à la location. L'Unité 1 est actuellement louée à Lightspeed Innovations, un atelier de réparation automobile. Elle comprend un showroom avec une zone de réception, une zone Dyno avec une porte basculante, des toilettes, une salle de pièces, des bureaux privés, un atelier de réparation avec trois baies accessibles en voiture, une salle de déjeuner et un espace de stockage. L'Unité 2, quant à elle, est vacante et prête à être occupée immédiatement. La moitié nord de l'Unité 2 inclut une zone de réception/attente, plusieurs bureaux privés répartis sur deux étages, une salle de réunion/formation, des toilettes et une salle de déjeuner. La zone atelier est équipée d'une baie traversante, d'une baie accessible en voiture supplémentaire, d'une salle de pièces, d'une mezzanine de stockage, d'une zone d'expédition/réception, d'un service électrique puissant, de grues aériennes à haute capacité et de plafonds élevés.
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7756 Edgar Industrial Way
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