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Madison Franklin Plaza 7756 Madison St
Local commercial 93 – 381 m² À louer River Forest, IL 60305
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- 3 unités disponibles | Anciennes suites de salon
- 29 places de stationnement sur place | Haute visibilité
- Proximité du CTA, du Metra et de l'I-290
- Signalisation des monuments disponible
- 2 points de sortie sur Madison et Franklin
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2 & 3 | 186 m² | Négociable | 218,16 € /m²/an 18,18 € /m²/mois 40 535 € /an 3 378 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4 | 93 m² | Négociable | 218,16 € /m²/an 18,18 € /m²/mois 20 267 € /an 1 689 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Suite 1 | 102 m² | Négociable | 218,16 € /m²/an 18,18 € /m²/mois 22 294 € /an 1 858 € /mois | Triple net (NNN) |
7756 Madison St - 1er étage – Bureau 2 & 3
Disponible sous 90 à 120 jours. Conditions existantes et superficie à déterminer.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
7756 Madison St - 1er étage – Bureau 4
Disponible sous 90 à 120 jours. Conditions existantes et superficie à déterminer.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
7756 Madison St - 1er étage – Bureau Suite 1
Concept ouvert avec vestibule d'entrée. Anciennement un salon de toilettage pour animaux.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 7756 MADISON ST , RIVER FOREST, IL 60305
À PROPOS DU BIEN
SVN a le plaisir de présenter 7756 Madison, un point de vente très visible situé à la frontière de River Forest et de Forest Park. L'établissement se trouve à quelques pas de la ligne bleue de Forest Park et des stations de métro River Forest, et à proximité de l'I-290 via l'avenue Des Plaines. Rejoignez les détaillants Destination tels que Promise of Growth, Synergy Salon Suites et Puffs Cigarettes.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Madison Franklin Plaza | 7756 Madison St
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