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Royal Village 776-880 Arnele Ave
Local commercial 86 m² À louer El Cajon, CA 92020
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement de destination, Près de l'autoroute, À côté du centre commercial Parkway Plaza, Nombreux parkings
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 788 | 86 m² | 3,05 m | 1-3 Ans | 196,34 € /m²/an 16,36 € /m²/mois 16 964 € /an 1 414 € /mois | Brut modifié |
776-794 Arnele Ave - 1er étage – Bureau 788
L'espace mesure environ 15 pieds de largeur sur 60 pieds de profondeur. Dispose d'une salle de bain à l'arrière et de la climatisation. Entièrement conçu pour les services professionnels. Prêt à emménager. 350 places de stationnement. Locataires principaux : MOR Furniture, Weight Watchers et San Diego Blood Bank. Propriété soumise aux limites d'occupation des trajectoires de vol auxiliaires. Emplacement de destination facile d'accès. Idéalement situé à proximité du centre commercial régional, Parkway Plaza. À un pâté de maisons de l'accès à l'autoroute, de l'arrêt de bus et de tramway.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Plafonds finis: 3,05 m
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Mor Furniture for Less
- Enseigne
- -
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- San Diego Blood Bank
- Santé
- 16
- Local
- US Social Security Administration
- Autres services
- 1 945
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Mor Furniture for Less | Enseigne | - | - |
| San Diego Blood Bank | Santé | 16 | Local |
| US Social Security Administration | Autres services | 1 945 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 776-880 ARNELE AVE , EL CAJON, CA 92020
À PROPOS DU BIEN
Idéalement situé à côté de Parkway Plaza, le centre commercial régional d'El Cajon. Emplacement de destination facile d'accès. À un pâté de maisons de l'accès à l'autoroute, de l'arrêt de bus et de trolley. Il y a toujours beaucoup de places de parking, 350 places. Locataires principaux : MOR Furniture, Administration de la sécurité sociale et banque de sang de San Diego. L'inconvénient : de nombreux espaces ont une mauvaise visibilité sur la rue. Ces espaces sont de véritables destinations.
- Accès 24 h/24
- Train de banlieue
- Signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Royal Village | 776-880 Arnele Ave
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