Curley Road and Overpass Road Shopping Center 7761 Curley Rd Local commercial 3 716 – 12 077 m² À louer Wesley Chapel, FL 33545

Le développement du centre commercial Curley Road et Overpass Road propose de nouveaux locaux commerciaux et des baux fonciers dans une communauté en plein essor. Les entreprises peuvent utiliser trois parcelles secondaires couvrant respectivement 3,68, 3,82 et 4,8 acres, et profiter de baux fonciers, qui peuvent être subdivisés selon les besoins. Les parcelles périphériques sont situées à proximité des communautés florissantes d'Epperson et de Watergrass et offrent un accès pratique à l'I-75. Ils offrent également la possibilité de créer une synergie avec de nouveaux locataires tels que Starbucks, une coopérative de crédit et la garderie Amazing Explorers. En outre, les locataires seront situés à côté de deux complexes d'appartements de 400 unités et à quelques minutes de la Florida Medical Clinic, de la Kirkland Ranch Academy of Innovation et de l'Innovation Preparatory Academy, donnant accès à un district médical bien établi et à plus de 1 800 étudiants. Le développement se trouve à l'épicentre d'une population aisée et croissante, abritant plus de 98 000 habitants bénéficiant d'un revenu familial moyen de plus de 91 000 dollars à 15 minutes en voiture du site. Ces chiffres continueront d'augmenter au cours des cinq prochaines années, avec une croissance démographique prévue de plus de 9,4 %. À mesure que la région se développera, les dépenses de consommation totales augmenteront également, qui dépassent déjà 1,2 milliard de dollars. La richesse et la croissance abondantes créent le scénario idéal pour les entreprises à la recherche d'espaces commerciaux nouvellement développés au cœur d'une communauté florissante. Avec des maisons à partir de 300 à 600 dollars, Epperson est la première communauté planifiée de ce type à offrir un Crystal Lagoon de 7,5 acres, plus d'un gigabit de Wi-Fi disponible dans toute la communauté, créant ainsi une ville connectée, des pistes de karting et des sentiers pédestres, des parcs avec Wi-Fi et bien d'autres équipements. Ce quartier axé sur le bien-être a remporté le prix TBBA dans les catégories Master Planned Community of the Year 2018 et 2019. Voici quelques points saillants du développement... • Ouverture publique début janvier ! • L'amélioration de la fluidité du trafic est en cours, notamment avec l'ajout d'une nouvelle sortie sur l'I-75 directement vers Epperson. • Certains des revenus les plus élevés de tout Tampa Bay avec un revenu moyen de 90 000$ dans la zone commerciale. • Epperson est une communauté à usage mixte de 900 acres située à Wesley Chapel, en Floride. • La pièce maîtresse d'Epperson est un lagon bleu clair artificiel de 7,5 acres. • Epperson est conçu pour 4 000 maisons unifamiliales, plus de 500 appartements et 200 chambres d'hôtel. • La technologie exclusive UltraFi permet à Innovation Commons de disposer de la technologie la plus rapide disponible Débits WiFi+Internet. • Epperson et la communauté lagunaire supplémentaire de Mirada, au nord, constituent un Connected District de la ville N'hésitez pas à communiquer avec nous pour toute autre question ou préoccupation !