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7764 Colerain Ave 93 – 1 327 m² À louer Cincinnati, OH 45239
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 301 m² | 3-5 Ans | 148,10 € /m²/an 12,34 € /m²/mois 44 578 € /an 3 715 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage | 93 – 465 m² | 3-5 Ans | 118,48 € /m²/an 9,87 € /m²/mois 55 034 € /an 4 586 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage | 562 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
7764 Colerain Ave - 1er étage
Build-to-suit.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Disposition open space
- Convient pour 9 - 26 Personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Excellente visibilité
- Autoroute Ronald Reagan, I-74 et I-275 à proximité
7764 Colerain Ave - 1er étage
Retail, office, salon, Daycare/Adult Care, etc. Loading dock; lots of parking
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Disposition open space
- Convient pour 3 - 40 Personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Autoroute Ronald Reagan, I-74 et I-275 à proximité
- Excellente visibilité
7764 Colerain Ave - 1er étage
Side rear of building.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 327 m² | Façade | 32,92 m le Colerain Ave |
| Min. Divisible | 93 m² | Surface commerciale utile | 2 162 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,49 ha |
| Stationnement | 60 Espaces | Année de construction | 2004 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 1 327 m² |
| Min. Divisible | 93 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 60 Espaces |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 32,92 m le Colerain Ave |
| Surface commerciale utile | 2 162 m² |
| Surface totale du terrain | 0,49 ha |
| Année de construction | 2004 |
À PROPOS DU BIEN
Il s'agit d'une propriété à locataires multiples avec 1 espace disponible. Les locataires actuels du bâtiment incluent Domino's Pizza et The Money Vault. Le site est situé sur la très fréquentée Colerain Avenue, juste au sud de West Galbraith Road. Le bâtiment offre une excellente visibilité et se trouve à quelques minutes de l'autoroute Ronald Reagan, de l'I-74 et de l'I-275. Les autres entreprises situées à proximité incluent Arby's, Advance Auto Parts et Kahoots Sports Pub.
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7764 Colerain Ave
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