East Cherokee Professional Centre 7768 Cumming Hwy

Le locataire actuel a acheté l'unité voisine et le bail expire le 30 avril 2025 - cette unité serait disponible à partir du 1er juin 2025. Cette unité est située à l'avant, donnant sur la rue. Association de copropriété - 150 $/mois/unité (inclut l'eau, l'assainissement, les déchets, les termites, l'entretien extérieur, etc.) - les exigences et règlements de l'association seront fournis. 4 places de parking attribuées par unité. Le locataire devra souscrire une assurance pour l'unité (et son contenu), payer les frais de l'association de copropriété et les services publics. Bail minimum de 3 ans avec une augmentation annuelle de 3 % du loyer.

Cet espace n'a jamais été aménagé. Peut être facilement combiné avec la Suite 800 si souhaité. Réaménagement ouvert à la négociation. Remarque : Il y a 3 suites disponibles simultanément à la location. Ces unités se trouvent à l'arrière du complexe. - **Suite 900** : Suite aménagée - **Suite 800** : Ancien espace aménagé - ancien gymnase - réaménagement possible (à négocier) - **Suite 700** : Jamais aménagée Chaque suite fait environ **1 200 pieds carrés**. **Frais de copropriété** : 150 $/mois/unité (inclut eau, fosse septique, déchets, termites, entretien extérieur, etc.) - les exigences et règlements de l'association seront fournis. **Stationnement** : 4 places de parking attribuées par unité. Le locataire doit couvrir l'assurance de l'unité (et de son contenu), les frais de copropriété et les services publics. **Bail minimum de 3 ans** avec une augmentation annuelle de 3 % du loyer.

Le précédent locataire était une salle de sport, et l'espace est ouvert à une reconfiguration, etc. Il y a 3 suites disponibles simultanément à la location. Ces unités se trouvent à l'arrière du complexe. - **Suite 900** : Suite aménagée. - **Suite 800** : Espace précédemment aménagé (ancienne salle de sport) - ouvert à une reconfiguration (à négocier). - **Suite 700** : Jamais aménagée - peut facilement être ajoutée à la Suite 800 si souhaité - également ouverte à une reconfiguration (à négocier). Chaque suite fait environ **1 200 pieds carrés**. **Frais de l'association de copropriété** : 150 $/mois/unité (inclut l'eau, l'assainissement, les déchets, la lutte contre les termites, l'entretien extérieur, etc.) - les exigences et règlements de l'association seront fournis. **Stationnement** : 4 places de parking attribuées par unité. Le locataire devra couvrir l'assurance de l'unité (et de son contenu), les frais de l'association de copropriété, ainsi que les services publics. **Bail minimum** : 3 ans avec une augmentation annuelle de 3 % du loyer.

Le précédent locataire était une salle de sport, et l'espace est ouvert à une reconfiguration, etc. Il y a 3 suites disponibles simultanément à la location. Ces unités se trouvent à l'arrière du complexe. Suite 900 - Suite aménagée - voir le plan d'étage et la vidéo en pièce jointe Suite 800 - Espace précédemment aménagé - ancienne salle de sport - ouvert à une reconfiguration (à négocier) Suite 700 - Jamais aménagée - Peut facilement être ajoutée à la Suite 800 si souhaité - également ouverte à une reconfiguration (à négocier) Chaque suite fait environ 1 200 pieds carrés. Association de copropriété - 150 $/mois/unité (inclut l'eau, le système septique, les déchets, les termites, l'entretien extérieur, etc.) - les exigences et règlements de l'association seront fournis. 4 places de parking attribuées par unité. Le locataire doit couvrir l'assurance de l'unité (et du contenu), les frais de l'association de copropriété et les services publics. Bail minimum de 3 ans avec une augmentation annuelle de 3 % du loyer.