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777 Brickell 777 Brickell Ave Bureau 119 – 1 801 m² Immeuble 4 étoiles À louer Miami, FL 33131

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Un espace de bureau génial doté de plaques de sol efficaces et de possibilités d'hébergement sur tout l'étage avec une vue panoramique imprenable sur le front de mer de la baie de Biscayne.
  • Gamme complète de commodités sur place : un café, le restaurant Truluck's, une infrastructure de communication ultramoderne, un service de sécurité 24 heures sur 24, etc.
  • Des rénovations transformatrices sont en cours avec une esthétique moderne et élégante.
  • Facilité de déplacement grâce à des entrées et des sorties spectaculaires, à un accès à proximité à l'Interstate 95 et à quelques minutes des stations Metromover et Brightline.
  • Incroyablement accessible à pied, avec plus de cinquante restaurants et 15 hôtels haut de gamme proposant des hébergements locaux dans un rayon de trois pâtés de maisons.
  • Deux fois lauréat du prix TOBY Building of the Year décerné par le NAIOP.

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 6e étage, bureau 640
  • 119 m²
  • Négociable
  • 709,85 € /m²/an 59,15 € /m²/mois 84 281 € /an 7 023 € /mois
  • Bureau
  • -
  • 01/05/2025
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • 8e étage, bureau 800
  • 164 m²
  • Négociable
  • 709,85 € /m²/an 59,15 € /m²/mois 116 529 € /an 9 711 € /mois
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Principalement open space
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • 10e étage
  • 465 – 1 244 m²
  • 5-10 Ans
  • 709,85 € /m²/an 59,15 € /m²/mois 882 707 € /an 73 559 € /mois
  • Bureau
  • Construction partielle
  • 30 jours
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Principalement open space
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • 13e étage, bureau PH1
  • 274 m²
  • Négociable
  • 709,85 € /m²/an 59,15 € /m²/mois 194 611 € /an 16 218 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 01/06/2025
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Principalement open space
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
6e étage, bureau 640 119 m² Négociable 709,85 € /m²/an 59,15 € /m²/mois 84 281 € /an 7 023 € /mois Bureau - 01/05/2025
8e étage, bureau 800 164 m² Négociable 709,85 € /m²/an 59,15 € /m²/mois 116 529 € /an 9 711 € /mois Bureau Construction partielle Maintenant
10e étage 465 – 1 244 m² 5-10 Ans 709,85 € /m²/an 59,15 € /m²/mois 882 707 € /an 73 559 € /mois Bureau Construction partielle 30 jours
13e étage, bureau PH1 274 m² Négociable 709,85 € /m²/an 59,15 € /m²/mois 194 611 € /an 16 218 € /mois Bureau Construction achevée 01/06/2025

6e étage, bureau 640

Surface
119 m²
Durée
Négociable
Loyer
709,85 € /m²/an 59,15 € /m²/mois 84 281 € /an 7 023 € /mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
01/05/2025

8e étage, bureau 800

Surface
164 m²
Durée
Négociable
Loyer
709,85 € /m²/an 59,15 € /m²/mois 116 529 € /an 9 711 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

10e étage

Surface
465 – 1 244 m²
Durée
5-10 Ans
Loyer
709,85 € /m²/an 59,15 € /m²/mois 882 707 € /an 73 559 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
30 jours

13e étage, bureau PH1

Surface
274 m²
Durée
Négociable
Loyer
709,85 € /m²/an 59,15 € /m²/mois 194 611 € /an 16 218 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
01/06/2025

6e étage, bureau 640

Surface 119 m²
Durée Négociable
Loyer 709,85 € /m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible 01/05/2025

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.

8e étage, bureau 800

Surface 164 m²
Durée Négociable
Loyer 709,85 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible Maintenant

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space

10e étage

Surface 465 – 1 244 m²
Durée 5-10 Ans
Loyer 709,85 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible 30 jours

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space

13e étage, bureau PH1

Surface 274 m²
Durée Négociable
Loyer 709,85 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 01/06/2025

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space

APERÇU DU BIEN

777 Brickell propose des bureaux sur mesure au cœur de Brickell offrant une accessibilité à pied inégalée. Cette tour de bureaux de 13 étages et de 300 000 pieds carrés est dotée de plaques de sol efficaces offrant une vue panoramique imprenable sur le front de mer de la baie de Biscayne. Des possibilités d'étage complet sont disponibles. Des rénovations transformatrices du bâtiment ont été achevées, avec des finitions élégantes et modernes et un centre de remise en forme haut de gamme. Le 777 Brickell est relié au front de mer de Brickell, avec un magnifique aménagement paysager et des sièges extérieurs, et offre un accès immédiat à une pléthore de restaurants, de boutiques et de services accessibles à pied. Les équipements exceptionnels sur place incluent une banque et un distributeur automatique de billets, une infrastructure de communication ultramoderne, un service de sécurité 24 heures sur 24, un salon de beauté à service complet, un parking couvert et des options de restauration variées au Truluck's Seafood Steak and Crab House et au café sur place. Les déplacements sont un jeu d'enfant grâce à l'accès en véhicule à l'Interstate 95 à proximité et à de nombreuses options de transport en commun en quelques minutes, notamment les stations Metromover, Metrorail et Brightline. Pour vous déplacer facilement hors de la ville, rejoignez l'aéroport international de Miami en moins de 25 minutes depuis le 777 Brickell. 777 Brickell bénéficie de la combinaison unique de bureaux d'entreprise, de restaurants, de vie nocturne, d'appartements de grande hauteur et de voies de transport pratiques, le tout au sein d'une magnifique communauté en bord de baie. Brickell est le quartier le plus prisé de Miami et l'un des meilleurs endroits du sud de la Floride pour vivre, travailler et se divertir. Miami fait preuve d'une résilience remarquable et s'impose comme l'un des centres de bureaux les plus solides du pays, grâce à des niveaux soutenus d'immigration, à la proximité d'une main-d'œuvre qualifiée et à une atmosphère favorable aux affaires.

  • Atrium
  • Banque
  • Installations de conférences
  • Pressing
  • Property Manager sur place
  • Restaurant
  • Système de sécurité
  • Réception
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1978/2022
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur de l’immeuble
13 Étages
Surface de l’immeuble
26 799 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
2 061 m²
Hauteur du plafond non fini
3,66 m
Stationnement
Extérieur stationnement
300 Couvert places de stationnement à 84 €/mois
Réservé stationnement
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (99)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (98)
Bike Score®
Très praticable en vélo (77)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
  • ID de l’annonce: 11174053

  • Date de mise sur le marché: 16/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 777 Brickell Ave, Miami, FL 33131

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