TopGolf | 777 Dedham St
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TopGolf 777 Dedham St Sports et divertissement 5 647 m² À vendre Canton, MA 02021 53 211 722 € (9 423,44 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Opportunité d'investissement rare à Boston
- Emplacement idéal à proximité d'une forte concentration d'utilisateurs cibles de Topgolf
- Situé dans le comté le plus riche de l'État et au sein du CSA de Boston, le 6e plus peuplé du pays
- ~925 000 personnes sur 10 miles
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Marcus & Millichap a le plaisir de présenter une nouvelle offre d'investissement nette absolue dans Topgolf dans la banlieue de Boston. Cet emplacement est le premier et le seul de l'État du Massachusetts. La propriété comprend un bâtiment de trois étages de 60 781 pieds carrés avec plus de 90 baies d'accès climatisées et un practice sur plus de 12 acres. Cet emplacement est bien situé sur l'I-95 avec une accessibilité élevée, des revenus familiaux exceptionnels et la proximité de nombreux sièges sociaux et bureaux, ce qui stimule l'utilisation des événements d'entreprise.
Topgolf a récemment commencé son bail de 20 ans avec six options de renouvellement sur cinq ans. Le bénéfice net d'exploitation devrait s'élever à 4 082 925 dollars la première année, avec une hausse de 10 % tous les cinq ans par rapport à la durée initiale et à la durée des options. Le bail est assorti d'une garantie d'entreprise complète avec Topgolf International, Inc., le leader de ce secteur expérientiel/divertissement populaire et en pleine croissance.
Veuillez contacter l'agent d'inscription exclusif pour obtenir des conseils sur les prix et pour coordonner les visites.
Topgolf a récemment commencé son bail de 20 ans avec six options de renouvellement sur cinq ans. Le bénéfice net d'exploitation devrait s'élever à 4 082 925 dollars la première année, avec une hausse de 10 % tous les cinq ans par rapport à la durée initiale et à la durée des options. Le bail est assorti d'une garantie d'entreprise complète avec Topgolf International, Inc., le leader de ce secteur expérientiel/divertissement populaire et en pleine croissance.
Veuillez contacter l'agent d'inscription exclusif pour obtenir des conseils sur les prix et pour coordonner les visites.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 53 211 722 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par m² | 9 423,44 € | Surface du lot | 4,93 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 5 647 m² |
| Taux de capitalisation | 7 % | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Sports et divertissement | Année de construction | 2023 |
| Sous-type de bien | Terrain de golf/Terrain de pratique | Ratio de stationnement | 0,65/1 000 m² |
| Prix | 53 211 722 € |
| Prix par m² | 9 423,44 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7 % |
| Type de bien | Sports et divertissement |
| Sous-type de bien | Terrain de golf/Terrain de pratique |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 4,93 ha |
| Surface de l’immeuble | 5 647 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 2023 |
| Ratio de stationnement | 0,65/1 000 m² |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | CANT-000033-000000-000004 | Évaluation des aménagements | 28 062 986 € |
| Évaluation du terrain | 5 862 713 € | Évaluation totale | 33 925 700 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
CANT-000033-000000-000004
Évaluation du terrain
5 862 713 €
Évaluation des aménagements
28 062 986 €
Évaluation totale
33 925 700 €
ZONAGE
| Code de zonage | I |
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