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Rancho 777 Residence 777 E 4th St

Services hôteliers 80 chambres 8 083 592 € (101 045 €/Chambre) Taux de capitalisation 5,67 % Reno, NV 89512

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Immobilier de premier ordre à proximité du quartier des brasseries.
Suite de gestion connectée au front office

80 chambres au total, 68 chambres à 200 pieds carrés, 10 pièces à 300 pieds carrés avec cuisine, 2 appartements d'une chambre
Possibilité pour le vendeur de le louer à 5 % (480 000$) dans le cadre d'un bail principal

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Immeuble locatif hebdomadaire et mensuel de premier plan. Taux d'occupation élevé et constant avec des locataires stables. Situé à 7 pâtés de maisons de la Virginie du Nord, sur la 4e rue E, qui est une rue très active.

Flyer

Operating and Financials

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022) Cliquez ici pour accéder à	ANNUEL	ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut	-	-
Autres revenus	-	-
Perte due à la vacance	-	-
Revenu brut effectif	$99,999	$9.99
Taxes	-	-
Frais d’exploitation	-	-
Total des frais	$99,999	$9.99
Résultat net d’exploitation	$99,999	$9.99

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut
Annuel	-
Annuel par m²	-

Autres revenus
Annuel	-
Annuel par m²	-

Perte due à la vacance
Annuel	-
Annuel par m²	-

Revenu brut effectif
Annuel	$99,999
Annuel par m²	$9.99

Taxes
Annuel	-
Annuel par m²	-

Frais d’exploitation
Annuel	-
Annuel par m²	-

Total des frais
Annuel	$99,999
Annuel par m²	$9.99

Résultat net d’exploitation
Annuel	$99,999
Annuel par m²	$9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	8 083 592 €	Surface de l’immeuble	2 851 m²
Prix par chambre	101 045 €	Nb de chambres	80
Type de vente	Investissement	Nb d’étages	2
Taux de capitalisation	5,67 %	Année de construction	1954
Condition de vente	Cession-bail	Occupation	Mono
Type de bien	Services hôteliers	Ratio de stationnement	0,12/1 000 m²
Sous-type de bien	Appartement aménagé Hôtel (hôtellerie)	Corridor	Extérieur
Classe d’immeuble	C	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface du lot	0,5 ha

Prix	8 083 592 €
Prix par chambre	101 045 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	5,67 %
Condition de vente	Cession-bail
Type de bien	Services hôteliers
Sous-type de bien	Appartement aménagé Hôtel (hôtellerie)
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,5 ha
Surface de l’immeuble	2 851 m²
Nb de chambres	80
Nb d’étages	2
Année de construction	1954
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,12/1 000 m²
Corridor	Extérieur
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

CARACTÉRISTIQUES

Accès internet à haut débit

Accès Wi-Fi public

Cuisine entièrement équipée

CHAMBRE INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION	NB DE CHAMBRES	TARIF JOURNALIER	m²
Suite	80	91,86 €	-

LIENS

RE/MAX

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CARTE

Walk Score®

Très praticable à pied (86)

Bike Score®

Très praticable en vélo (87)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

ZONAGE

Code de zonage	MUDR
MUDR

(775) 828-3700

CONTACTS

Kevin Sigstad
Justin Sigstad
RE/MAX Premier Properties

ID de l’annonce: 28565264
Date de mise sur le marché: 24/05/2023
Dernière mise à jour:
Adresse: 777 E 4th St, Reno, NV 89512

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777 E 4th St, Reno, NV à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 7 — Aerial

777 E 4th St, Reno, NV à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 6 — Front Wide

777 E 4th St, Reno, NV à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 6 — Lot outline

777 E 4th St, Reno, NV à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 6 — Rancho Sign

777 E 4th St, Reno, NV à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 6 — Front Entrance

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