777 Fulham Rd
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777 Fulham Rd Local commercial 350 m² 100 % Loué À vendre Londres SW6 5HA 787 401 € (2 252,93 €/m²) Taux de capitalisation 7,10 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Immeuble en pleine propriété comprenant (1) une unité commerciale au rez-de-chaussée, (2) 2 appartements X, à l'étage supérieur à guichets fermés (3) 1 appartement à 2 lits est proposé et (4) 1
- Loué à Ludan Fulham Ltd (franchisé de Mathnasium) dans le cadre d'un bail FR&I de 10 ans à compter du 29 novembre 2019 pour un loyer transitoire de 49 000£ par an.
- L'unité Rear Mews est louée pour 999 ans chez Peppercorn Rent.
- Unité commerciale de 971 pieds carrés
- 2 appartements (vendus) ci-dessus ont un bail de 250 ans, chacun payant 250£ par an, avec un revenu locatif total de 500£ par an.
- Loyer de passage annuel total de 49 500£ par an
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• Bâtiment en pleine propriété comprenant (1) une unité commerciale au rez-de-chaussée, (2) 2 appartements, à guichets fermés à l'étage supérieur (3) 1 appartement à 2 lits est proposé et (4) 1 X unité Rear Mews. L'unité commerciale peut être achetée séparément en pleine propriété virtuelle dans le cadre d'un bail de 999 ans.
• Unité commerciale de 971 pieds carrés
• Loué à Ludan Fulham Ltd (franchisé de Mathnasium) dans le cadre d'un bail FR&I de 10 ans à compter du 29 novembre 2019 pour un loyer transitoire de 49 000£ par an.
• Informations sur les locataires : #1 Programmes de tutorat en mathématiques et aide aux devoirs (mathnasium.com)
• Mathnasium est l'une des franchises à la croissance la plus rapide au monde et le locataire actuel et franchisé de Mathnasium a étendu ses activités à la propriété de 3 franchises dans les régions du sud-ouest et de l'ouest de Londres dans les 5 ans suivant l'entrée en vigueur du bail actuel
• 2 appartements (vendus) ci-dessus ont un bail de 250 ans, chacun payant 250£ par an, avec un revenu locatif total de 500£ par an.
• Un appartement à 2 lits est proposé sur un bail de 250 ans chez Peppercorn Rent
• L'unité Rear Mews est louée pour 999 ans chez Peppercorn Rent
• Loyer de passage annuel total de 49 500£ par an
• Situé dans un quartier aisé de Fulham, à proximité du métro Parsons Green (3 minutes à pied) et à mi-chemin entre Fulham Broadway et Fulham High Street.
• Les détaillants à proximité incluent Waitrose, Tesco Express, Sainsburys, Boots Pharmacy, Starbucks, Costa et un certain nombre de magasins et restaurants indépendants prospères
• TVA non applicable
• Unité commerciale de 971 pieds carrés
• Loué à Ludan Fulham Ltd (franchisé de Mathnasium) dans le cadre d'un bail FR&I de 10 ans à compter du 29 novembre 2019 pour un loyer transitoire de 49 000£ par an.
• Informations sur les locataires : #1 Programmes de tutorat en mathématiques et aide aux devoirs (mathnasium.com)
• Mathnasium est l'une des franchises à la croissance la plus rapide au monde et le locataire actuel et franchisé de Mathnasium a étendu ses activités à la propriété de 3 franchises dans les régions du sud-ouest et de l'ouest de Londres dans les 5 ans suivant l'entrée en vigueur du bail actuel
• 2 appartements (vendus) ci-dessus ont un bail de 250 ans, chacun payant 250£ par an, avec un revenu locatif total de 500£ par an.
• Un appartement à 2 lits est proposé sur un bail de 250 ans chez Peppercorn Rent
• L'unité Rear Mews est louée pour 999 ans chez Peppercorn Rent
• Loyer de passage annuel total de 49 500£ par an
• Situé dans un quartier aisé de Fulham, à proximité du métro Parsons Green (3 minutes à pied) et à mi-chemin entre Fulham Broadway et Fulham High Street.
• Les détaillants à proximité incluent Waitrose, Tesco Express, Sainsburys, Boots Pharmacy, Starbucks, Costa et un certain nombre de magasins et restaurants indépendants prospères
• TVA non applicable
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Droit d’usage
Pleine propriété
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
350 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1980
Prix
787 401 €
Prix par m²
2 252,93 €
Taux de capitalisation
7,10 %
RNE
55 906 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,88
Surface du lot
0,01 ha
Façade
7 m le Fulham Rd
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Système de sécurité
- Signalisation
- Espace d’entreposage
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