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777 Royal Oak Dr 56 – 846 m² À louer Victoria, BC V8X 4V1
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Une grande variété de commodités et de solides locataires.
- Espaces extérieurs publics couverts et non couverts pour s'asseoir.
- Centre commercial primé.
- A subi une rénovation de 8,2 millions de dollars en 2013.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 120 | 381 m² | Négociable | 376,09 € /m²/an 31,34 € /m²/mois 143 464 € /an 11 955 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 460 | 83 m² | 1-10 Ans | 376,09 € /m²/an 31,34 € /m²/mois 31 306 € /an 2 609 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 530 | 56 – 381 m² | Négociable | 376,09 € /m²/an 31,34 € /m²/mois 143 464 € /an 11 955 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 120
Rare opportunity to lease prime retail space within Broadmead Village. With ease of access off of Patricia Bay Highway, this high traffic shopping plaza is anchored by very well-established tenants such as Thrifty Foods, Canadian Tire, and BC Liquor, to name a few. C-3L zoning allows for a multitude of retail, office, assembly, financial, and food and beverage uses. Broadmead Village is a very well put together and well maintained shopping plaza offering the surrounding community a variety of amenities as well as a central gathering place. As an award winning shopping plaza, it boasts Vancouver Island’s highest grossing Thrifty’s. Widened sidewalks, a dynamic fountain, an outdoor fireplace and an all-weather covered seating area encourage visitors to stay longer at this grocery-anchored shopping centre.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Convient pour 11 - 33 Personnes
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 460
Broadmead Village presents a rare opportunity to lease prime retail space in one of Greater Victoria’s most well-established and high-traffic shopping plazas. Strategically located just off Patricia Bay Highway, this destination retail center benefits from strong daily foot traffic and excellent accessibility for both local residents and commuters. Anchored by top-performing tenants such as Thrifty Foods (the highest-grossing location on Vancouver Island), Canadian Tire, and BC Liquor, Broadmead Village provides a thriving commercial environment for businesses seeking a dynamic and well-maintained setting. The C-3L zoning allows for a wide range of retail, office, financial, food and beverage, and assembly uses, making it an ideal location for diverse business models.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Entreposage sécurisé
- High-traffic shopping plaza
- Strategically located
- Excellent accessibility
- Anchored by top-performing tenants
- C-3L zoning allows for a wide range of uses
- Renovated and Well-Maintained
1er étage, bureau 530
Rare opportunity to lease prime retail space within Broadmead Village. With ease of access off of Patricia Bay Highway, this high traffic shopping plaza is anchored by very well-established tenants such as Thrifty Foods, Canadian Tire, and BC Liquor, to name a few. C-3L zoning allows for a multitude of retail, office, assembly, financial, and food and beverage uses. Broadmead Village is a very well put together and well maintained shopping plaza offering the surrounding community a variety of amenities as well as a central gathering place. As an award winning shopping plaza, it boasts Vancouver Island’s highest grossing Thrifty’s. Widened sidewalks, a dynamic fountain, an outdoor fireplace and an all-weather covered seating area encourage visitors to stay longer at this grocery-anchored shopping centre.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Convient pour 2 - 33 Personnes
- Principalement open space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 846 m² | Surface commerciale utile | 11 892 m² |
| Min. Divisible | 56 m² | Année de construction/rénovation | 1991/2013 |
| Type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 846 m² |
| Min. Divisible | 56 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 11 892 m² |
| Année de construction/rénovation | 1991/2013 |
À PROPOS DU BIEN
Anchored by top-performing tenants such as Thrifty Foods (the highest-grossing location on Vancouver Island), Canadian Tire, and BC Liquor, Broadmead Village provides a thriving commercial environment for businesses seeking a dynamic and well-maintained setting. The C-3L zoning allows for a wide range of retail, office, financial, food and beverage, and assembly uses, making it an ideal location for diverse business models.
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777 Royal Oak Dr
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