777 S Utica St
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777 S Utica St Industriel/Logistique 134 m² À vendre Tulsa, OK 74104 483 615 € (3 612,48 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
**Prime Midtown Tulsa Opportunity – 777 S. Utica Ave**
Positioned in the heart of Midtown Tulsa, this versatile ±1,500 SF building—ideal for warehouse, office, or garage use—sits on a generous 0.55-acre lot zoned Industrial (IM). Strategically located on South Utica Avenue, the property is just minutes from Route 66, Hillcrest Hospital, and the vibrant Pearl District.?
**Key Highlights:**
- **Address:** 777 S. Utica Ave, Tulsa, OK
- **Building Size:** ±1,500 SF
- **Lot Size:** 0.55 acres
- **Zoning:** Industrial (IM)
- **Proximity:** Near Route 66, Hillcrest Hospital, and the Pearl District
- **Traffic Exposure:** South Utica Avenue experiences an estimated average daily traffic (ADT) of approximately 15,000 vehicles, offering excellent visibility for businesses.?
This property presents a rare opportunity to own or develop in one of Tulsa’s most dynamic and connected corridors. Its strategic location and high traffic exposure make it ideal for businesses seeking prominence and accessibility.
Positioned in the heart of Midtown Tulsa, this versatile ±1,500 SF building—ideal for warehouse, office, or garage use—sits on a generous 0.55-acre lot zoned Industrial (IM). Strategically located on South Utica Avenue, the property is just minutes from Route 66, Hillcrest Hospital, and the vibrant Pearl District.?
**Key Highlights:**
- **Address:** 777 S. Utica Ave, Tulsa, OK
- **Building Size:** ±1,500 SF
- **Lot Size:** 0.55 acres
- **Zoning:** Industrial (IM)
- **Proximity:** Near Route 66, Hillcrest Hospital, and the Pearl District
- **Traffic Exposure:** South Utica Avenue experiences an estimated average daily traffic (ADT) of approximately 15,000 vehicles, offering excellent visibility for businesses.?
This property presents a rare opportunity to own or develop in one of Tulsa’s most dynamic and connected corridors. Its strategic location and high traffic exposure make it ideal for businesses seeking prominence and accessibility.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
|
-
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| Frais d’exploitation |
-
|
-
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| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 483 615 € | Année de construction/rénovation | 1940/2020 |
| Prix par m² | 3 612,48 € | Occupation | Mono |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Ratio de stationnement | 0,38/1 000 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Hauteur libre du plafond | 3,66 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Surface du lot | 0,22 ha | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Surface utile brute | 134 m² | Zonage | IM - Industriel modéré |
| Nb d’étages | 1 |
| Prix | 483 615 € |
| Prix par m² | 3 612,48 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,22 ha |
| Surface utile brute | 134 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1940/2020 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,38/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 3,66 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | IM - Industriel modéré |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 1er étage
- 134 m²
- Local d’activités
- Construction partielle
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 134 m² | Local d’activités | Construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 134 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
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Très praticable à pied (77)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 07375-93-06-02600 | Évaluation des aménagements | 41 601 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 11 597 € (2024) | Évaluation totale | 53 198 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
07375-93-06-02600
Évaluation du terrain
11 597 € (2024)
Évaluation des aménagements
41 601 € (2024)
Évaluation totale
53 198 € (2024)
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