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Heights Plaza 777 Terrace Ave 177 – 3 123 m² Immeuble 4 étoiles À louer Hasbrouck Heights, NJ 07604
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le Heights Plaza est situé juste à côté de la Route 17 et de l'I-80, offrant un accès facile à tout le nord du New Jersey et à Manhattan.
- Les commerces de détail, les restaurants et les lieux de divertissement des environs regorgent le long du corridor commercial voisin Hasbrouck Heights/Hackensack Route 17.
- Bénéficiez du soutien commercial de la part de propriétaires et de gestionnaires immobiliers hautement engagés et multigénérationnels sur place, investis dans la satisfaction de tous les besoins des locataires.
- Profitez d'un ensemble d'équipements prisé qui comprend un café à service complet, un parking en surface et souterrain, ainsi que des services de portier et de sécurité.
- Rejoignez des locataires du secteur professionnel, scientifique et technologique dans un espace clé en main immédiatement disponible avec différentes options de taille et des conditions de location négociables.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(6)
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- ESPACE
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- DISPONIBLE
Partially furnished.
- Occupant responsable de l’utilisation de l’éclairage et des prises électriques
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Occupant responsable de l’utilisation de l’éclairage et des prises électriques
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Entièrement aménagé comme Espace de santé
- Plafonds finis: 2,74 m
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 636 m² d’espace adjacent
- Occupant responsable de l’utilisation de l’éclairage et des prises électriques
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 636 m² d’espace adjacent
Partially furnished.
- Occupant responsable de l’utilisation de l’éclairage et des prises électriques
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Occupant responsable de l’utilisation de l’éclairage et des prises électriques
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,74 m
- Ventilation et chauffage centraux
- Occupant responsable de l’utilisation de l’éclairage et des prises électriques
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage | 898 m² | Négociable | 236,62 € /m²/an 19,72 € /m²/mois 212 483 € /an 17 707 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage | 177 m² | Négociable | 236,62 € /m²/an 19,72 € /m²/mois 41 767 € /an 3 481 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage | 460 m² | Négociable | 236,62 € /m²/an 19,72 € /m²/mois 108 813 € /an 9 068 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage | 1 005 m² | Négociable | 236,62 € /m²/an 19,72 € /m²/mois 237 697 € /an 19 808 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage | 370 m² | Négociable | 236,62 € /m²/an 19,72 € /m²/mois 87 644 € /an 7 304 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage | 214 m² | Négociable | 236,62 € /m²/an 19,72 € /m²/mois 50 560 € /an 4 213 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 898 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 236,62 € /m²/an 19,72 € /m²/mois 212 483 € /an 17 707 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 177 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 236,62 € /m²/an 19,72 € /m²/mois 41 767 € /an 3 481 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 460 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 236,62 € /m²/an 19,72 € /m²/mois 108 813 € /an 9 068 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Surface |
| 1 005 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 236,62 € /m²/an 19,72 € /m²/mois 237 697 € /an 19 808 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Surface |
| 370 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 236,62 € /m²/an 19,72 € /m²/mois 87 644 € /an 7 304 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Surface |
| 214 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 236,62 € /m²/an 19,72 € /m²/mois 50 560 € /an 4 213 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface | 898 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 236,62 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Partially furnished.
- Occupant responsable de l’utilisation de l’éclairage et des prises électriques
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
3e étage
| Surface | 177 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 236,62 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Occupant responsable de l’utilisation de l’éclairage et des prises électriques
- Entièrement aménagé comme Espace de santé
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,74 m
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 636 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
3e étage
| Surface | 460 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 236,62 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Occupant responsable de l’utilisation de l’éclairage et des prises électriques
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 636 m² d’espace adjacent
4e étage
| Surface | 1 005 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 236,62 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Partially furnished.
- Occupant responsable de l’utilisation de l’éclairage et des prises électriques
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
5e étage
| Surface | 370 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 236,62 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Occupant responsable de l’utilisation de l’éclairage et des prises électriques
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Plafonds finis: 2,74 m
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
5e étage
| Surface | 214 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 236,62 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Occupant responsable de l’utilisation de l’éclairage et des prises électriques
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
APERÇU DU BIEN
Le Heights Plaza, situé au 777 Terrace Avenue, constitue une opportunité de location de premier ordre à Hasbrouck Heights, dans le New Jersey. Le bâtiment de six étages présente une façade en verre et en béton proéminente et est l'une des plus hautes propriétés de la région le long de la Route 17. Les locataires bénéficient d'un riche portefeuille d'équipements qui comprend un parking couvert, un café à service complet, un coin salon, la propriété sur place et la gestion immobilière, la sécurité et des services de portier de jour. Établissez une présence parmi une liste diversifiée de locataires professionnels et médicaux. L'espace de bureau clé en main est immédiatement disponible pour occupation avec des conditions de location négociables. Tirez parti de l'aménagement efficace des étages de différentes tailles pour répondre à tous les besoins des bureaux. Toutes les suites sont revêtues de moquette et offrent une lumière naturelle abondante grâce aux fenêtres périphériques. Le Heights Plaza bénéficie d'un emplacement stratégique à la jonction de la Route 17 et de l'Interstate 80, à proximité de la Route 46 et à quelques minutes de l'aéroport de Teterboro. De plus, les occupants bénéficient d'un accès pratique à l'autoroute à péage du New Jersey et à la Garden State Parkway. Stop & Shop, Costco, Walmart Supercenter, Gostili Café & Restaurant, Bendix Diner et plusieurs restaurants à restauration rapide sont accessibles en quelques minutes de route. L'hôtel Hilton Hasbrouck Heights/Meadowlands, récemment rénové, est situé juste en face de l'établissement, sur Terrace Avenue et dispose d'un centre de conférence à service complet. Les corridors commerciaux des routes 17 et 46 se trouvent à environ 24 miles à l'ouest de Manhattan et au nord de Newark. L'excellent accès autoroutier à travers la région permet de se déplacer efficacement vers les grandes villes et les banlieues du nord du New Jersey. Le corridor est réputé pour sa main-d'œuvre hautement qualifiée et talentueuse. Plusieurs arrêts des lignes de transport en commun de Pascack Valley et du comté de Bergen dans le New Jersey se trouvent à proximité, permettant de rejoindre New York Penn Station.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Concierge
- Food court
- Service de restauration
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Entièrement moquetté
- Lumière naturelle
- Service de restauration
- Wi-Fi
- Agents de sécurité sur place
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- Amfine Chemical Corporation
- Fabricant de produits chimiques spécialisé dans les additifs plastiques écologiques et les stabilisants pour PVC 1994.
- Bertone Piccini LLP
- Boutique, cabinet d'avocats appartenant à des femmes situé à Hasbrouck Heights, dans le New Jersey, depuis 2011.
- DMR Architects
- Firme d'architecture et de design urbain dont le siège social est situé dans le New Jersey depuis 1991.
- Essay Group LLC
- L'entreprise propose le bois de chauffage et le bois d'allumage les plus raffinés du marché.
- G3 Communications
- Entreprise de médias numériques spécialisée dans le marketing B2B et la publication de contenu depuis 2007.
- MediaOcean
- Société de logiciels multimédia basée à New York, dans l'État de New York, qui automatise le flux de travail publicitaire.
- Scirocco Financial Group
- Agence d'assurance proposant des polices d'assurance de biens et de dommages.
- Specialists Marketing Services, Inc.
- Société de marketing fournissant des services d'acquisition de clients et de génération de revenus dans le New Jersey depuis 1987.
- Spinal Medicine & Acupuncture P.C.
- Cabinet local offrant des services de médecine de la colonne vertébrale et d'acupuncture à Hasbrouck Heights depuis 2010
- WTEC
- Fabricant national de fils, câbles et acier pour le marché énergétique américain depuis 2009
À PROXIMITÉ
HÔPITAUX |
|||
|---|---|---|---|
| Hackensack University Medical Center | Soins intensifs | 2 min en voiture | 1 mi |
| Holy Name Medical Center | Soins intensifs | 7 min en voiture | 4,3 mi |
| St. Mary's General Hospital | Soins intensifs | 11 min en voiture | 7,1 mi |
| Hudson Regional Hospital | Soins intensifs | 11 min en voiture | 7,4 mi |
| Englewood Hospital and Medical Center | Soins intensifs | 12 min en voiture | 7,8 mi |
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Blimpie | - | - | 6 min. à pied |
| Dunkin' | Café | - | 8 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| OceanFirst Bank | Banque | dans l’immeuble |
| The UPS Store | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 8 min. à pied |
| Planet Fitness | Fitness | 11 min. à pied |
| Good Neighbor Pharmacy | Pharmacie | 10 min. à pied |
| Stop & Shop | Supermarché | 10 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Hilton |
355 chambres
2 min en voiture
|
| element |
126 chambres
4 min en voiture
|
À PROPOS DU QUARTIER ROUTE 46 CORRIDOR
Le corridor de la Route 46 est situé à environ 15 miles à l'ouest de Manhattan et au nord de Newark. L'excellent accès autoroutier qui traverse la zone permet de se rendre rapidement dans ces grandes villes, ainsi que dans de nombreuses banlieues du nord du New Jersey. Le corridor est entouré par certaines des communautés les plus riches de l'État, et les entreprises ont accès à une main-d'œuvre hautement qualifiée et talentueuse. La plupart des immeubles de bureaux de la région ont une superficie inférieure à 50 000 pieds carrés, mais il existe quelques bâtiments plus grands, principalement situés à Elmwood Park et Saddle Brook.
Le corridor de la Route 46 est très bien desservi par les transports en commun, avec de nombreuses options via l'autoroute et le chemin de fer. L'US-46 et l'Interstate 80 Express traversent la région d'est en ouest, tandis que la Garden State Parkway et la NJ-17 la traversent du nord au sud. Plusieurs arrêts des lignes Pascack Valley et Bergen County de New Jersey Transit sont situés ici, offrant un accès à la Penn Station de New York. Les immeubles de bureaux se trouvent également à proximité de l'aéroport de Teterboro, une plaque tournante populaire pour les avions d'affaires.
Les locataires de la zone sont répartis dans une variété de domaines, les sociétés médicales et financières étant les plus courantes. Quest Diagnostics est le plus grand locataire et possède un grand bureau à Teterboro. Bio-Reference Laboratories et River Drive Surgery & Laser Center sont d'autres locataires médicaux importants. Les sociétés financières et d'assurance installées ici comprennent Spencer Savings Bank, New York Life Insurance, Assigned Risk Solutions et JPMorgan Chase.
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Jeffrey Schotz, Executive Managing Director
Peter Kasparian, Associate
Avant Newmark, Kasparian a travaillé pendant huit ans chez MDK Development, LLC, une entreprise de développement résidentiel très prospère.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE ALFRED SANZARI ENTERPRISES
Présenté par
Heights Plaza | 777 Terrace Ave
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