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Crossroads Corporate Center 7777 N Davie Rd Ext Bureau 2 367 m² 100 % Loué À vendre Davie, FL 33024 5 627 520 € (2 377,97 €/m²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Bâtiment situé au centre de South Broward
  • À 2 minutes de l'hôpital Memorial Pembroke
  • À 11 km de l'I-75, à 8 km de l'I-95, à 6 km de l'autoroute à péage

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

IMMEUBLE DE BUREAUX ENTIÈREMENT LOUÉ situé près de University Drive et de la rue Sheridan. Excellente combinaison de bureaux d'entreprises médicales, d'assurance et de professionnels généraux. Le mix comprend de grands et de petits bureaux. Idéal pour un échange 1031 immédiat.

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus $99,999 $9.99
Perte due à la vacance $99,999 $9.99
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes $99,999 $9.99
Frais d’exploitation $99,999 $9.99
Total des frais $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Autres revenus
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Perte due à la vacance
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Revenu brut effectif
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Taxes
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Frais d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Résultat net d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
2 367 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1986/2015
Prix
5 627 520 €
Prix par m²
2 377,97 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Surface type par étage
885 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,38
Surface du lot
0,63 ha
Zonage
B-2 - QUARTIER DES AFFAIRES COMMUNAUTAIRES B-2
Stationnement
117 Espaces (49,44 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Accès contrôlé
  • Property Manager sur place
  • Climatisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Finance et assurances
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Allied Insurance Group is in the business of helping people. They help consumers save money, they help businesses reduce risk and they help families protect and preserve their financial future.

  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

PPEC stands for Prescribed Pediatric Extended Care. The center is licensed by the Agency for Health Care Administration (AHCA) for eligible children to receive continuous medical care in a non-residential setting. PPEC is a day treatment program that provides quality skilled nursing care, education, and custodial needs for children. These services provide a less restrictive, cost-effective alternative to expensive hospitalization or home health care.

  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Tech Army has been providing strategic IT business solutions and services for intricate business problems in various industry sectors including Information Technology, Defense & Aerospace, Retail, Education, Healthcare, Engineering, Insurance, and Retail to name a few. Their industrial expertise enables them to focus on avant-garde internet technologies with the target to develop secure, scalable, and easy-to-use web applications that can work efficiently across multiple devices. They believe that smart use of technology along with a good design can connect individuals, reduce complexity, and offer invaluable insights that ultimately lead to success in businesses.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Finance et assurances - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Services professionnels, scientifiques et techniques - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Services professionnels, scientifiques et techniques - - Lorem Ipsum Jan 0000

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 3e Ét.-bureau 302A-4
  • 56 m²
  • Bureau
  • -
  • Mai 2025

$1,100 per month plus proportional share of electric. Corner office, located on the 3rd floor.

Espace Surface Type de bien État Disponible
3e Ét.-bureau 302A-4 56 m² Bureau - Mai 2025

3e Ét.-bureau 302A-4

Surface
56 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Mai 2025

3e Ét.-bureau 302A-4

Surface 56 m²
Type de bien Bureau
État -
Disponible Mai 2025

$1,100 per month plus proportional share of electric. Corner office, located on the 3rd floor.

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
51-41-03-16-0020
Évaluation du terrain
892 023 € (2025)
Évaluation des aménagements
2 868 918 € (2025)
Évaluation totale
3 760 942 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
  • ID de l’annonce: 34937782

  • Date de mise sur le marché: 25/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7777 N Davie Rd Ext, Davie, FL 33024

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