TRANSIT-ORIENTED DEVELOPMENT SITE 7778 El Camino Real Terrain 0,43 ha À vendre Colma, CA 94014

SITE DE DÉVELOPPEMENT RÉSIDENTIEL DE PREMIER ORDRE
Marcus & Millichap a été sélectionné comme agent exclusif pour 1,07 hectare de terrain situé le long d'El Camino Real, à l'entrée de la station BART de Colma. La propriété comprend 40 998 pieds carrés de terrain sur le côté ouest d'El Camino Real, juste à côté de la station BART de Colma, et deux parcelles adjacentes d'une superficie totale de 5 748 pieds carrés sur le côté est d'El Camino Real. Le site ouest est plat et présente une forme triangulaire, tandis que le site est est rectangulaire et présente une topographie en pente.
ZONAGE ET PLAN GÉNÉRAL
La désignation de zonage des deux sites est commerciale et la désignation d'utilisation du sol du plan général pour toutes les parcelles sauf une est commerciale ; une parcelle est désignée comme étant résidentielle à faible densité sur le plan général. Le site ouest adjacent à la station BART a été identifié comme un site d'opportunité de logement dans le plan général et dispose d'un district de zonage superposé d'éléments de logement (HEO). Le quartier HEO a été créé pour encourager le développement de logements dans la ville, et les normes de développement éliminent les obstacles au développement de nouveaux logements. Sous certaines conditions, les projets peuvent recevoir l'approbation du ministre s'ils comprennent des logements abordables.
TRANSPORT EN COMMUN
La propriété se trouve à l'entrée de la station BART de Colma, ce qui en fait un site de développement idéal axé sur le transport en commun. BART fournit un service de transport en commun de Millbrae à San Francisco et à travers la baie de San Francisco jusqu'à Oakland et East Bay. Le quartier financier de San Francisco se trouve à 20 minutes en voiture de l'établissement. Une gare intermodale à Millbrae relie BART à Caltrain, qui dessert la péninsule de San Francisco à San Jose. En outre, le BART permet d'accéder à l'aéroport international de San Francisco et à l'aéroport international d'Oakland.
ÉQUIPEMENTS DU QUARTIER
Le 7778 El Camino Real se trouve à proximité de plusieurs grands centres commerciaux et dispose d'un excellent accès aux services de vente au détail connexes. Target, Costco, Trader Joe's, Safeway, Sprouts, CVS, Rite Aid et Walgreens se trouvent tous dans le quartier, ainsi que de nombreux restaurants. Le centre de loisirs Sterling Park se trouve à moins de 400 mètres de l'établissement. L'établissement comprend une aire de jeux, un terrain de basket, un espace de remise en forme, une aire de barbecue et de pique-nique, ainsi qu'un espace de réception et de fête. Pour les amateurs de loisirs de plein air, la propriété se trouve à moins de cinq kilomètres de l'océan Pacifique et de plusieurs plages, et le parc d'État de San Bruno Mountain est à seulement trois kilomètres du site.