7782 W Ridge Rd
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7782 W Ridge Rd
Local commercial 169 m² À vendre Fairview, PA 16415 546 864 € (3 234,29 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bâtiment commercial indépendant de 1 820 ± SF
- Construit en 1960 et entièrement rénové en 2024, y compris un ajout de 910 ± SF
- Plan d'étage, visite 3D et rapport environnemental disponibles
- Sur 3 parcelles totalisant 1,1 ± acres avec 270 pieds de façade sur W. Ridge Road
- Nouveau toit, fournaise à air pulsé, toilettes ADA et signalisation numérique/pylône
- Services publics et stationnement abondant
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Un bâtiment commercial indépendant de 1 820 ± pieds carrés situé sur 3 parcelles totalisant 1,1 acres est maintenant disponible à la vente à Fairview. Construit en 1960 et entièrement rénové en 2024, y compris un ajout de 910 ± SF. Nouveau toit, fournaise à air pulsé au gaz, toilettes ADA et signalisation numérique/pylône. Plan d'étage et rapport environnemental disponibles. Services publics et parking abondant. Excellente visibilité avec une façade de ±270 pieds sur le chemin W. Ridge et une circulation quotidienne moyenne de 11 000 personnes (PennDOT AADT, année de comptage 2023). Zoné B-2, autoroute commerciale (canton de Fairview), offrant de nombreuses utilisations potentielles : vente au détail, restaurant, banques, bureaux, salons de beauté, boulangerie, laverie en libre-service, loisirs de plein air et plus encore. Contactez le courtier pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
169 m²
Année de construction/rénovation
1960/2024
Prix
546 864 €
Prix par m²
3 234,29 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
0,45 ha
Zonage
B-2 - Zonée B-2, autoroute commerciale (canton de Fairview) offrant de nombreuses utilisations potentielles : commerce de détail, restaurant, banques, bureaux, salons de beauté, boulangerie, libre-service
Façade
82 m le W. Ridge Road
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation totale | 107 810 € | |
| Évaluation du terrain | 58 914 € | Impôts annuels | -1 € (-0,01 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 48 896 € | Année d’imposition | 2024 Payable 2024 |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
58 914 €
Évaluation des aménagements
48 896 €
Évaluation totale
107 810 €
Impôts annuels
-1 € (-0,01 €/m²)
Année d’imposition
2024 Payable 2024
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