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7785 US-175 Kaufman Kaufman 7785 US-175 Hwy Industriel/Logistique 627 m² À vendre Kaufman, TX 75142 1 375 768 € (2 193,87 €/m²)

Entrepôts 7785 US-175 Hwy, Kaufman, TX 75142

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • US-175 à trafic élevé avec une excellente visibilité.
  • Comprend une entreprise de réparation automobile bien établie.
  • Entreprise prête à fonctionner avec une demande constante.
  • 6 750 pieds carrés avec système CVC, portes basculantes et rénovations récentes.
  • Terrain clôturé avec accès pratique.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Opportunité d'investissement clé en main. Usage multiple pour la propriété à vendre. Avec de nombreuses options de stationnement, y compris des places réservées, couvertes et de garage, et un accès de plusieurs côtés, cette propriété est conçue pour répondre à une variété de besoins commerciaux. Les services publics et l'entretien payés par les locataires, combinés à des conditions de location flexibles, font de cette propriété un choix pratique et attrayant. Prêt à être occupé dans un délai de 30 à 45 jours, il s'agit d'une occasion exceptionnelle d'établir ou de développer votre entreprise dans un endroit florissant. Planifiez une visite sur rendez-vous uniquement et profitez de cette opportunité de location très fréquentée dès aujourd'hui !

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 375 768 € Surface du lot 0,81 ha
Prix par m² 2 193,87 € Surface utile brute 627 m²
Type de vente Investissement Nb d’étages 1
Condition de vente Valeur opérationnelle comprise Année de construction 1974
Type de bien Industriel/Logistique Occupation Mono
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local commercial général, réparation automobile
  • Industriel/logis., terminal de camions
  • Industriel/logis., service
 Hauteur libre du plafond 6,10 m
Classe d’immeuble B Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 15
Prix 1 375 768 €
Prix par m² 2 193,87 €
Type de vente Investissement
Condition de vente Valeur opérationnelle comprise
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local commercial général, réparation automobile
  • Industriel/logis., terminal de camions
  • Industriel/logis., service
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,81 ha
Surface utile brute 627 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1974
Occupation Mono
Hauteur libre du plafond 6,10 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 15

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Terrain clôturé
  • Système de sécurité
  • Espace d’entreposage
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage
  • Gaz
  • Eau
  • Égout
  • Chauffage - Électrique

À PROPOS 7785 US-175 HWY , KAUFMAN, TX 75142

Cette propriété offre une excellente visibilité grâce à un panneau lumineux et un emplacement privilégié le long de l'US-175. Entouré d'une clôture de sécurité, le bâtiment de 6 750 pieds carrés comprend 2 200 pieds carrés avec système CVC, dix portes basculantes (huit de 12 x 12 pieds et deux de 15 x 12 pieds) et un compresseur d'air robuste reconstruit en 2021. Le réservoir de propane est loué. Inclus dans le prix de vente, l'activité de réparation automobile sur place. Le vaste parking offre suffisamment d'espace pour le stationnement et le stockage. Plus de documentation sera disponible pour les acheteurs qualifiés.

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Services 365
  • -
  • -
  • -
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Services 365 - - - -

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 627 m²
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • 30 jours
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Espace Surface Type de bien État Disponible
1er étage 627 m² Industriel/Logistique Construction achevée 30 jours

1er étage

Surface
627 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction achevée
Disponible
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Surface 627 m²
Type de bien Industriel/Logistique
État Construction achevée
Disponible 30 jours

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 54011 Évaluation des aménagements 643 510 €
Évaluation du terrain 159 260 € Évaluation totale 802 770 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
54011
Évaluation du terrain
159 260 €
Évaluation des aménagements
643 510 €
Évaluation totale
802 770 €

ZONAGE

Code de zonage No Zoning (Zonage illimité)
No Zoning (Zonage illimité)
(469) 267-2667

CONTACT

  • George Ndegwa
    George Ndegwa

  • ID de l’annonce: 33924508

  • Date de mise sur le marché: 19/11/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7785 US-175 Hwy, Kaufman, TX 75142

Le Industriel/Logistique Bien à 7785 US-175 Hwy, Kaufman, TX 75142 est actuellement disponible à vendre. Contactez AARE pour plus d’informations.

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