
7785 W Colfax Ave
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7785 W Colfax Ave
Local commercial 440 m² À vendre Lakewood, CO 80214 1 739 260 € (3 949,63 €/m²)



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Visibilité exceptionnelle avec façade sur W. Colfax
- Rénové en 2022
- Grand parking
- Chiffre de trafic élevé
- Fonctionner en tant qu'entreprise de vente d'automobiles
- Le zonage permet de nombreuses utilisations (Lakewood M-G-U)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situé à moins d'un pâté de maisons à l'ouest du boulevard Wadsworth, sur l'avenue W. Colfax, ce parking automobile offre une visibilité exceptionnelle et un trafic élevé. Le parking peut accueillir 130 voitures, avec des ventes actuelles d'environ 50/60 voitures par mois. Comprend un bureau de vente avec six bureaux privés, de nombreux rangements et des salles de bain. L'hôtel a été rénové en 2022. Il y a également une petite baie pour les travaux mécaniques et de détail. Un auvent permet de protéger environ 20 voitures des intempéries. À distance de marche de nombreux restaurants tels que Qdoba, Panda Express, Chipotle et un Walmart Supercenter, juste à l'est du boulevard Wadsworth. Signalisation du monument de Colfax.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Concessionnaire automobile
Surface de l’immeuble
440 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1954/2022
Prix
1 739 260 €
Prix par m²
3 949,63 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
0,30 ha
Zonage
MGU - Développement commercial communautaire et à usage mixte
Stationnement
35 Espaces (34,06 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (82)
Bike Score®
Très praticable en vélo (80)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ








TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 39-353-18-021 | Évaluation des aménagements | 55 073 € |
Évaluation du terrain | 192 190 € | Évaluation totale | 247 263 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
39-353-18-021
Évaluation du terrain
192 190 €
Évaluation des aménagements
55 073 €
Évaluation totale
247 263 €
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