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78 W Ray Rd Bureaux/Local commercial 46 – 845 m² À louer Chandler, AZ 85225
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- TAUX DE TRAFIC ÉLEVÉ
- CENTRE-VILLE DE CHANDLER
- ZONAGE C-3
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 46 – 845 m² | Négociable | 227,15 € /m²/an 18,93 € /m²/mois 192 039 € /an 16 003 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Located in the vibrant city of Chandler, AZ, the area surrounding the property offers a thriving business community and a range of amenities tailored to an ideal work-life balance. Situated near the bustling intersection of W Ray Rd and Arizona Ave, tenants can easily access a variety of dining options, retail shops, and entertainment venues. The location also provides convenient access to major transportation routes, making commuting a breeze. Nearby attractions such as Chandler Fashion Center and Chandler Center for the Arts offer an array of activities for tenants to enjoy after work hours. With its dynamic surroundings and accessibility, the area is the perfect fit for businesses seeking a prime office location in Chandler.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 2 - 73 Personnes
- PLUSIEURS SUITES ET BÂTIMENTS
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 845 m² | Surface commerciale utile | 929 m² |
| Min. Divisible | 46 m² | Année de construction | 1967 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,5/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Dépanneur |
| Espace total disponible | 845 m² |
| Min. Divisible | 46 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Dépanneur |
| Surface commerciale utile | 929 m² |
| Année de construction | 1967 |
| Ratio de stationnement | 0,5/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Présentation du 78 W Ray Rd, une propriété commerciale de premier ordre à louer à Chandler, en Arizona. Cet espace moderne et bien entretenu offre un intérieur spacieux baigné de lumière naturelle et des options d'aménagement polyvalentes, parfaites pour une utilisation au détail, au bureau ou dans une salle d'exposition. L'établissement dispose d'un parking pratique, d'une excellente visibilité depuis la rue et d'un accès facile pour les clients et les employés. Grâce à son emplacement stratégique et à son fort attrait extérieur, le 78 W Ray Rd constitue une opportunité exceptionnelle pour les entreprises à la recherche d'un emplacement dynamique et très fréquenté au cœur de Chandler. Ne manquez pas l'occasion de développer votre entreprise dans cet espace dynamique et recherché.
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
78 W Ray Rd
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