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Longstreth Sporting Goods 78 Wells Rd

Local d'activités 2 323 m² À vendre Spring City, PA 19475 1 611 861 € (694,00 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Le plus grand fournisseur national d'équipement de hockey sur gazon aux États-Unis
  • À côté du club de hockey sur gazon Premier et du centre d'entraînement
  • Croissance démographique significative dans la banlieue de Philadelphie
  • Entrepôt et centre de vente au détail à double usage rare
  • Base de clients centralisée dans la région la plus prisée pour le hockey sur gazon
  • Emplacement privilégié à proximité du principal centre industriel et médical - Plus de 291 000 habitants

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Les installations revitalisées de Longstreth offrent aux clients une expérience de vente au détail unique de 5 000 pieds carrés, ainsi qu'environ 16 000 pieds carrés d'espace d'entrepôt et 4 000 pieds carrés d'espace de bureaux. En outre, un nouvel éclairage LED a récemment été installé dans tout le bâtiment et le système CVC des bureaux a été considérablement amélioré.
Depuis 1977, Longstreth soutient le développement des athlètes féminines dans les domaines du hockey sur gazon, de la crosse et du softball rapide en proposant une vaste gamme d'équipements, d'ensembles de bâtons, d'équipements de gardien de but, de vêtements de performance, de vêtements et d'accessoires. En février 2021, Longstreth a renforcé sa position de fournisseur #1 de produits de hockey sur gazon au pays avec l'acquisition de CranBarry, Inc., le principal distributeur en gros d'un large éventail de détaillants allant de Dick's Sporting Goods aux magasins spécialisés indépendants.
L'établissement bénéficie d'un emplacement idéal à côté du club de hockey sur gazon et centre d'entraînement WC Eagles. Construit en 2009, le centre d'entraînement est la première et la seule installation dédiée au hockey sur gazon du pays. Il comprend trois (3) courts intérieurs et le Joe Neuber Field, un stade extérieur doté d'une surface de jeu TigerTurf ultramoderne.
Le hockey sur gazon est très populaire dans les régions du centre de l'Atlantique et du nord-est des États-Unis, mais suscite de plus en plus d'intérêt chez les jeunes et les lycéens à travers le pays. En particulier, la Pennsylvanie et le New Jersey sont considérés comme ayant les meilleurs programmes de hockey sur gazon des États-Unis, la Pennsylvanie ayant servi de siège à l'équipe américaine de hockey sur gazon de 2013 à 2020. En outre, environ 266 écoles participent au hockey sur gazon dans le seul comté de Chester, avec plus de 114 490 athlètes féminines (Source : PIAA).

PIÈCES JOINTES

Offering Memorandum

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 611 861 €
Prix par m² 694,00 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 7,50 %
Type de bien Local d'activités
Sous-type de bien
Distribution légère
  • Local commercial général avec vitrine
  • Industriel/logis., entrepôt
Classe d’immeuble B
Surface du lot 1,17 ha
Surface utile brute 2 323 m²
Nb d’étages 1
Année de construction/rénovation 1996/2000
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,11/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 7,32 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 3

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
18-005-0019.0000
Évaluation du terrain
94 559 €
Évaluation des aménagements
497 534 €
Évaluation totale
592 093 €

ZONAGE

Code de zonage HI (Heavy Industrial) (Industrie lourde)
HI (Heavy Industrial) (Industrie lourde)
  • ID de l’annonce: 32501419

  • Date de mise sur le marché: 18/07/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 78 Wells Rd, Spring City, PA 19475

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