The Hamilton | 780-790 Hamilton St
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The Hamilton 780-790 Hamilton St Immeuble residentiel 40 lots 11 919 534 € (297 988 €/Lot) Taux de capitalisation 4,56 % Costa Mesa, CA 92627
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Actuellement, la plus grande annonce d'appartements à Costa Mesa
- Situé dans une zone d'opportunités
- La combinaison d'unités comprend des plans d'étage de studio et d'une ou deux chambres
- Opportunité à valeur ajoutée - Augmentez le revenu brut en convertissant les garages en (4) unités d'habitation accessoires (UDA)
- (6) Bâtiments situés sur un terrain de ± 59 182 pieds carrés (± 1,29 acres)
- Les équipements communautaires comprennent (2) piscines, une laverie, une communauté fermée et un grand parking
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situé dans une zone d'opportunités de la ville de Costa Mesa, The Hamilton est une opportunité multifamiliale de 40 unités. Cette propriété unique s'étend sur environ 1 acre de terrain et présente des avantages en termes de rénovation intérieure des unités et de la possibilité d'ajouter des ADU.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 11 919 534 € | Style d’appartement | Avec jardin |
| Prix par lot | 297 988 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,52 ha |
| Taux de capitalisation | 4,56 % | Surface de l’immeuble | 2 492 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.11 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 40 | Année de construction/rénovation | 1965/2004 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Prix | 11 919 534 € |
| Prix par lot | 297 988 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,56 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.11 |
| Nb de lots | 40 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,52 ha |
| Surface de l’immeuble | 2 492 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1965/2004 |
| Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Chauffage
- Baignoire/Douche
- Congélateur
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Laverie
- CVC contrôlé par le locataire
- Chambres individuelles fermant à clé
- Salle de bain privée
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 28 | 1 847 € | 66 |
| 2+1 | 4 | 2 220 € | 92 |
1 of 1
Bike Score®
Très praticable en vélo (74)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 422-461-06 | Évaluation des aménagements | 1 756 483 € |
| Évaluation du terrain | 5 189 612 € | Évaluation totale | 6 946 095 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
422-461-06
Évaluation du terrain
5 189 612 €
Évaluation des aménagements
1 756 483 €
Évaluation totale
6 946 095 €
ZONAGE
| Code de zonage | R3, Costa Mesa |
| R3, Costa Mesa |
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The Hamilton | 780-790 Hamilton St
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