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Shoppes at Northwoods 780-798 Northwoods Blvd Local commercial 8 277 m² 98 % Loué À vendre Vandalia, OH 45377

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • • Centre d'alimentation dominant avec centre d'alimentation Kroger, pharmacie au volant, Little Clinic et Starbucks sur place
  • • Épicerie traditionnelle dominante sur le marché de Dayton, qui compte 814 000 habitants de la MSA
  • • Accès direct et visibilité à l'I-75, qui accueille 88 000 VPD
  • • Aucune autre épicerie dans la zone commerciale immédiate, le concurrent le plus proche étant à 5 miles de la propriété
  • • Location essentielle et résistante à Internet
  • • Des démonstrations robustes de 5 miles avec un revenu moyen des ménages supérieur à 100 000$

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Cushman & Wakefield Retail Investment Advisors présente Shoppes at Northwoods (la propriété), un centre dominant ancré à Kroger et Dollar Tree situé à un échangeur complet de l'I-75 à Vandalia, en Ohio (Dayton MSA). En raison de la nature hautement performante de Kroger at Shoppes at Northwoods, le locataire principal a accepté de prolonger son bail jusqu'en septembre 2036. Ensemble, les locataires classés Kroger et Dollar Tree représentent plus de 78 % du revenu brut. Il y a 5 autres petits magasins locataires, un poste restant vacant et un WALT global de plus de 7,5 ans pour la propriété. Les locataires des magasins existants ont des loyers inférieurs à ceux du marché au milieu et au lycée de l'adolescence par pied carré et le loyer moyen total de l'établissement est de 8,19 dollars par pied carré. Shoppes at Northwoods a une concurrence minimale sur le sous-marché immédiat et il n'y a aucune épicerie dans un rayon de 8 miles. Ce sous-marché aisé comprend plus de 70 000 résidents et un revenu familial moyen de plus de 100 000 dollars sur 8 miles.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
8 277 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2002
RNE
642 705 €
Pourcentage loué
98 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
7,29 ha
Zonage
GB - Gateway Business
Stationnement
429 Espaces (51,83 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Visibilité de l’autoroute
  • Enseigne sur pylône

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Enseigne
  • 99,999 SF
  • -
  • -

At Dollar Tree, their customers can expect to find an environment where shopping is fun. They're known for their “thrill-of-the-hunt” shopping experience where customers can discover new, exciting items every week, from everyday essentials to fun craft, seasonal, and party merchandise. Many of the items they carry sell for more elsewhere, which means that their customers can stretch their dollars to get the products they need at an extreme value. They remain fiercely committed to their mission of bringing their customers extreme value every day, along with more thrills, more fun & new items every week. Dollar Tree carries a broad, exciting mix of consumable, variety, and seasonal merchandise that includes many trusted national and regional brands. In the midst of massive growth, Dollar Tree remains committed to their original mission: giving customers extreme value at low prices. With stores in the U.S. and Canada, they are fulfilling that mission more now than ever before.

  • Enseigne
  • 99,999 SF
  • -
  • -

Kroger began in 1883 when Barney Kroger invested his life savings of $372 to open a single grocery store at 66 Pearl Street in downtown Cincinnati. He had a simple motto, which is to be particular and never sell anything someone would not want themselves. Nearly 140 years later, the Kroger Company is still particular about how they serve customers and community, how they innovate and who they hire. As the nation’s largest grocer they meet their customers’ changing needs by making fresh food accessible to all. Their current practices are rooted in Barney Kroger’s early efforts to serve customers through food freshness, low prices and innovation—fundamentals that remain at the heart of the Kroger mission today.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Enseigne 99,999 SF - -
Enseigne 99,999 SF - -

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 149 m²
  • Local commercial
  • Contigu et aligné
  • Maintenant

Centre ancré à Kroger situé dans la banlieue nord du métro de Dayton, en Ohio. Directement à la sortie de l'Interstate 75/Northwoods Blvd. Grande signalisation sur pylône disponible sur l'Interstate 75 Environ 1,4 million de clients visitent le centre chaque année, selon Placer.ai Les détaillants des environs incluent : Kroger, El Toro, Pilot Flying J, Dollar Tree, Great Clips et Premier Health

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
1er étage 149 m² Local commercial Contigu et aligné Maintenant

1er étage

Surface
149 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
Contigu et aligné
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 149 m²
Type de bien Local commercial
Poste Contigu et aligné
Disponible Maintenant

Centre ancré à Kroger situé dans la banlieue nord du métro de Dayton, en Ohio. Directement à la sortie de l'Interstate 75/Northwoods Blvd. Grande signalisation sur pylône disponible sur l'Interstate 75 Environ 1,4 million de clients visitent le centre chaque année, selon Placer.ai Les détaillants des environs incluent : Kroger, El Toro, Pilot Flying J, Dollar Tree, Great Clips et Premier Health

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Starbucks
Fricker's
CrossFit
Waffle House
KeyBank

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
B02-00315-0046
Évaluation du terrain
468 359 €
Évaluation des aménagements
1 800 683 €
Évaluation totale
2 269 042 €
  • ID de l’annonce: 33377531

  • Date de mise sur le marché: 02/10/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 780-798 Northwoods Blvd, Vandalia, OH 45377

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