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Sabal Pointe Plaza 780 E Merritt Island Cswy
Local commercial 336 – 1 868 m² À louer Merritt Island, FL 32952
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accès facile
- Trafic intense
- Grand parking
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3A | 787 m² | Négociable | 138,43 € /m²/an 11,54 € /m²/mois 108 952 € /an 9 079 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5 | 746 m² | 3-5 Ans | 138,43 € /m²/an 11,54 € /m²/mois 103 204 € /an 8 600 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Restaurant | 336 m² | Négociable | 296,63 € /m²/an 24,72 € /m²/mois 99 594 € /an 8 299 € /mois | Triple net (NNN) |
780 E Merritt Island Cswy - 1er étage – Bureau 3A
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
780 E Merritt Island Cswy - 1er étage – Bureau 5
Ancien Pier 1 Imports
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
780 E Merritt Island Cswy - 1er étage – Bureau Restaurant
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Aldi
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 3 883
- International
- Michaels
- Enseigne
- -
- -
- Sosa Dental & Medical
- Enseigne
- -
- -
- Supercuts
- Supermarché
- 3 068
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Aldi | Coiffeur/Barbier/Spa | 3 883 | International |
| Michaels | Enseigne | - | - |
| Sosa Dental & Medical | Enseigne | - | - |
| Supercuts | Supermarché | 3 068 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 780 E MERRITT ISLAND CSWY , MERRITT ISLAND, FL 32952
| Espace total disponible | 1 868 m² | Façade | Merritt Island |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 8 875 m² |
| Stationnement | 523 Espaces | Surface totale du terrain | 11,09 ha |
| Magasins | 10 | Année de construction | 1996 |
| Biens du centre | 4 | Rues transversales | Sykes Creek Pky |
| Espace total disponible | 1 868 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 523 Espaces |
| Magasins | 10 |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | Merritt Island |
| Surface commerciale utile | 8 875 m² |
| Surface totale du terrain | 11,09 ha |
| Année de construction | 1996 |
| Rues transversales | Sykes Creek Pky |
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial exceptionnel avec de solides locataires. Emplacement très fréquenté au coin de E Merritt Island Cswy. et Sykes Creek Pkwy. Signalisation immobilière idéale. Grand parking. Situé sur l'artère principale de Merritt Island SR520 Nombre de trafic : 25 000 AADT
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Jeffery Robison -
Vitor De Sousa, CCIM -
Blake Robison -
Lightle Beckner Robison, Inc.
Présenté par
Sabal Pointe Plaza | 780 E Merritt Island Cswy
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