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Brick Sports Retail Complex 780 Route 70 Local commercial 111 – 5 007 m² Immeuble 4 étoiles À louer Brick, NJ 08723
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic piétonnier intense
- Situé au centre
- Attraction sportive Superdome
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (9)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 101 | 372 m² | - | 10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 102 | 167 m² | - | 10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 103 | 111 m² | - | 10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 104 | 111 m² | - | 10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 105 | 111 m² | - | 10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 106 | 139 m² | - | 10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 107 | 139 m² | - | 10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 108 | 139 m² | - | 10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 109 | 929 – 3 716 m² | 10,67 - 17,98 m | 10-20 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 101
Shell space for retail space use.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Ventilation et chauffage centraux
- Détecteur de fumée
- Espace en coque destiné à être utilisé comme espace de vente au détail.
1er étage, bureau 102
Shell space for retail space use.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Ventilation et chauffage centraux
- Détecteur de fumée
- Espace en coque destiné à être utilisé comme espace de vente au détail.
1er étage, bureau 103
Shell space for retail space use.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Ventilation et chauffage centraux
- Détecteur de fumée
- Espace en coque destiné à être utilisé comme espace de vente au détail.
1er étage, bureau 104
Shell space for retail space use.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Ventilation et chauffage centraux
- Détecteur de fumée
- Espace en coque destiné à être utilisé comme espace de vente au détail.
1er étage, bureau 105
Shell space for retail space use.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Ventilation et chauffage centraux
- Détecteur de fumée
- Espace en coque destiné à être utilisé comme espace de vente au détail.
1er étage, bureau 106
Shell space for retail space use.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Détecteur de fumée
- Espace en coque destiné à être utilisé comme espace de vente au détail.
1er étage, bureau 107
Shell space for retail space use.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Détecteur de fumée
- Espace en coque destiné à être utilisé comme espace de vente au détail.
1er étage, bureau 108
Shell space for retail space use.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Détecteur de fumée
- Espace en coque destiné à être utilisé comme espace de vente au détail.
1er étage, bureau 109
Shell space for retail space use.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds finis: 10,67 - 17,98 m
- Détecteur de fumée
- Espace en coque destiné à être utilisé comme espace de vente au détail.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 5 007 m² | Surface commerciale utile | 12 542 m² |
| Min. Divisible | 111 m² | Année de construction | 2026 |
| Type de bien | Local commercial | Statut de la construction | Avant-projet |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 5 007 m² |
| Min. Divisible | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 12 542 m² |
| Année de construction | 2026 |
| Statut de la construction | Avant-projet |
À PROPOS DU BIEN
Vous recherchez un espace qui a vraiment tout pour plaire ? Ne cherchez pas plus loin que cette incroyable opportunité immobilière ! Notre superbe propriété est située au cœur de Brick, dans le New Jersey, une communauté dynamique et en pleine croissance, et elle est sur le point de s'améliorer encore avec l'arrivée du complexe sportif tant attendu ! Superdome Sports ancrera le complexe dans une installation intérieure ultramoderne de 72 000 pieds carrés en gazon, ainsi que dans une installation de basket-ball et de terrain de 20 000 pieds carrés comprenant 4 terrains de basket-ball complets et 12 terrains de pickleball. Le complexe offrira près de 50 000 pieds carrés d'espace commercial supplémentaire, spécialement conçu pour répondre aux besoins des entreprises et des détaillants. L'ouverture étant prévue au premier trimestre de 2024, c'est le moment idéal pour investir dans votre avenir et vous assurer une place dans ce nouveau développement passionnant. Ne manquez pas cette opportunité incroyable de vivre, de travailler et de vous divertir dans l'une des communautés les plus dynamiques du monde !
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Brick Sports Retail Complex | 780 Route 70
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