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Long Point Shopping Center 7800-7844 Long Point Rd 79 – 1 188 m² À louer Houston, TX 77055
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Une démographie dense associée à une croissance continue
- Emplacement urbain établi
- Visibilité et trafic excellents
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1808-B | 155 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 1836-B | 79 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 7840-A | 295 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 7840-C | 660 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1810 Wirt Rd - 1er étage – Bureau 1808-B
An incredible opportunity for retailers looking to expand or establish a new location in a spacious, high-visibility area! This 1,667sq. ft. retail space is ideal for businesses looking to create a memorable customer experience.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
7800-7844 Long Point Rd - 1er étage – Bureau 1836-B
- Espace en extrémité très recherché
7800-7844 Long Point Rd - 1er étage – Bureau 7840-A
An incredible opportunity for retailers looking to expand or establish a new location in a spacious, high-visibility area! This 3,170 sq. ft. retail space is ideal for businesses looking to create a memorable customer experience.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
7800-7844 Long Point Rd - 1er étage – Bureau 7840-C
An incredible opportunity for retailers looking to expand or establish a new location in a spacious, high-visibility area! This 7,103 sq. ft. retail space is ideal for businesses looking to create a memorable customer experience.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Blink Fitness
- Fitness
- 18
- National
- Suvida Health
- Santé et assistance sociale
- -
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- Wells Fargo
- Finance et assurances
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Blink Fitness | Fitness | 18 | National |
| Suvida Health | Santé et assistance sociale | - | - |
| Wells Fargo | Finance et assurances | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 188 m² | Façade | 115,82 m le Long Point Dr |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 7 168 m² |
| Stationnement | 385 Espaces | Surface totale du terrain | 8,28 ha |
| Magasins | 15 | Année de construction | 1960 |
| Biens du centre | 3 | Rues transversales | Writ |
| Espace total disponible | 1 188 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 385 Espaces |
| Magasins | 15 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 115,82 m le Long Point Dr |
| Surface commerciale utile | 7 168 m² |
| Surface totale du terrain | 8,28 ha |
| Année de construction | 1960 |
| Rues transversales | Writ |
À PROPOS DU BIEN
Situé au cœur de Spring Branch, le Long Point Center est entouré de plusieurs quartiers résidentiels importants, notamment Memorial, Greater Heights, Tanglewood et Garden Oaks. Le projet commercial dispose d'un grand parking, d'une excellente visibilité et d'une excellente circulation à l'intersection signalée, et se trouve à quelques minutes seulement des trois principales artères de Houston : I-10, Loop 610 et US-290.
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Long Point Shopping Center | 7800-7844 Long Point Rd
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