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7800 Grand Blvd Terrain 32,37 ha À vendre 1 284 136 € Hobart, IN 46342
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bon emplacement à seulement 1/4 de mile au nord de l'autoroute 30 américaine avec façade sur Grand Blvd
- Topographie vallonnée avec 1/4 de mille de façade routière et 1/2 mille de profondeur
- Les services publics sont sur Grand Blvd
- Le propriétaire organisera une division de la propriété, car les 20 acres (+/-) situés à l'avant seraient idéaux pour un usage commercial
- La croissance se poursuit dans la région immédiate avec l'expansion de l'usine de bonbons Albanese
- Les taxes actuelles sont légèrement supérieures à 23$ l'acre ou 1 847,20$ payables en 2021 pour les 80 acres.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR ha |
|---|---|---|
| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par ha | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 284 136 € | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Usage proposé | |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 32,37 ha |
| Type de bien | Terrain |
| Prix | 1 284 136 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | |
| Surface totale du lot | 32,37 ha |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 1 284 136 € | Surface du lot | 32,37 ha |
| Prix par ha | 39 664,62 € |
| Prix | 1 284 136 € |
| Prix par ha | 39 664,62 € |
| Surface du lot | 32,37 ha |
PRIX RÉDUIT : Parcelle rectangulaire avec 1 320 pieds de façade et 2 640 pieds de profondeur. Zone privilégiée à développer, propriété agricole historique. Le propriétaire envisagera une division de la propriété avec une façade sur le Grand Boulevard, un développement commercial potentiel sous réserve d'un rezonage.
DESCRIPTION
La propriété en question est de forme rectangulaire avec 1/4 de mille de façade sur le Grand Boulevard et 1/2 mille de profondeur. L'établissement est situé à 1/4 de mile au nord de l'autoroute 30 et permet un accès rapide et pratique depuis de nombreuses directions pour rejoindre Lake & Porter County. Les installations médicales se trouvent de l'autre côté du Grand Blvd, du côté est, et les services publics le long du Grand Blvd. La propriété devra être rezonée car elle est actuellement R-2. Les faibles taxes de 1 847,20$ payables en 2020 en 2021 équivalent à un peu plus de 23$ l'acre par an.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 45-13-19-201-001.000-046 | Évaluation des aménagements | 2 752 € |
| Évaluation du terrain | 128 138 € | Évaluation totale | 130 890 € |
TAXES FONCIÈRES
ZONAGE
| Code de zonage | R-2 |
| R-2 |
Présenté par
7800 Grand Blvd
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