7800 Leqve Dr SW Industriel/Logistique 6 180 m² À vendre Rochester, MN 55902 13 114 656 € (2 121,98 €/m²) Taux de capitalisation 6 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Garantie de location fournie par FedEx Corporation (NYSE : FDX)
Un historique d'exploitation réussi depuis plus de 20 ans

Emplacement stratégique

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

NNN Pro a le plaisir de présenter la liste exclusive d'un Federal Express situé au 7800 Leqve Dr SW, Rochester, MN 55902. Le site comprend environ 66 525 pieds carrés louables d'espace à bâtir sur une parcelle de terrain estimée à 8,71 acres. Ce Federal Express fait l'objet d'un bail Double Net (NN) de 20 ans, qui a débuté le 23 novembre 1998. Le loyer annuel actuel est de 864 050$. Une prolongation de bail de 10 ans est en cours de négociation.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	13 114 656 €
Prix par m²	2 121,98 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	6 %
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	3,52 ha
Surface utile brute	6 180 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1999
Occupation	Mono
Hauteur libre du plafond	7,92 m
Nb de portes élevées/de chargement	6
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	18

Transport et entreposage
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$9.99
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