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Lincoln Center 7800 W IH-10 Bureau 33 – 1 952 m² Immeuble 4 étoiles À louer San Antonio, TX 78230
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le bâtiment offre une excellente visibilité et un accès au Loop 410 et à l'I-10, tout en se trouvant à sept minutes en voiture du centre médical du sud du Texas.
- L'établissement a été rénové en 2013 et offre désormais des possibilités de signalisation extérieure, un accès par carte-clé en dehors des heures de bureau et une gestion sur place.
- Les employés peuvent profiter de la proximité des restaurants à restauration rapide, dont beaucoup se trouvent à moins de cinq minutes en voiture, et du Fresh Choice Market situé sur place.
- Le Lincoln Center permet d'accéder facilement à l'aéroport international de San Antonio et au quartier central des affaires, tous deux situés à 15 minutes.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(6)
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- DISPONIBLE
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Climatisation centrale
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Climatisation centrale
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Climatisation centrale
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
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- Climatisation centrale
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- Lumière naturelle
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
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- Climatisation centrale
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 105 | 191 m² | Négociable | 251,30 € /m²/an 20,94 € /m²/mois 47 930 € /an 3 994 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 130 | 360 m² | Négociable | 251,30 € /m²/an 20,94 € /m²/mois 90 491 € /an 7 541 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau 530 | 397 – 899 m² | Négociable | 251,30 € /m²/an 20,94 € /m²/mois 225 854 € /an 18 821 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage, bureau 603 | 33 m² | Négociable | 251,30 € /m²/an 20,94 € /m²/mois 8 358 € /an 696,50 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage, bureau 628 | 91 m² | Négociable | 251,30 € /m²/an 20,94 € /m²/mois 22 926 € /an 1 911 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 8e étage, bureau 810 | 378 m² | Négociable | 251,30 € /m²/an 20,94 € /m²/mois 94 950 € /an 7 913 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/07/2025 |
1er étage, bureau 105
| Surface |
| 191 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 251,30 € /m²/an 20,94 € /m²/mois 47 930 € /an 3 994 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 130
| Surface |
| 360 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 251,30 € /m²/an 20,94 € /m²/mois 90 491 € /an 7 541 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 530
| Surface |
| 397 – 899 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 251,30 € /m²/an 20,94 € /m²/mois 225 854 € /an 18 821 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 603
| Surface |
| 33 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 251,30 € /m²/an 20,94 € /m²/mois 8 358 € /an 696,50 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 628
| Surface |
| 91 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 251,30 € /m²/an 20,94 € /m²/mois 22 926 € /an 1 911 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau 810
| Surface |
| 378 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 251,30 € /m²/an 20,94 € /m²/mois 94 950 € /an 7 913 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/07/2025 |
1er étage, bureau 105
| Surface | 191 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 251,30 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
1er étage, bureau 130
| Surface | 360 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 251,30 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
5e étage, bureau 530
| Surface | 397 – 899 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 251,30 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
6e étage, bureau 603
| Surface | 33 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 251,30 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
6e étage, bureau 628
| Surface | 91 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 251,30 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
8e étage, bureau 810
| Surface | 378 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 251,30 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/07/2025 |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
APERÇU DU BIEN
Cette propriété emblématique située juste à côté de l'I-10 dispose d'un impressionnant atrium de huit étages en son centre qui permet une entrée attrayante pour les employés comme pour les clients. Profitez de l'accès pratique à l'aéroport international de San Antonio, aux dix hôtels situés à proximité et au quartier central des affaires de San Antonio, tous situés à moins de 15 minutes du Lincoln Center. La gamme de restaurants à restauration rapide de la région propose aux employés des destinations de déjeuner opportunes, en collaboration avec le Fresh Choice Market, qui est une option de restauration sur place et propose du café, des collations et d'autres plats pratiques. En outre, une vaste structure couverte et un parking pour les visiteurs sont disponibles pour les navetteurs et la ligne de bus VIA à moins de 5 minutes à pied du bâtiment. L'établissement offre des possibilités de signalisation extérieure pour aider à créer une identité d'entreprise forte, une gestion sur place et un accès par carte par clé en dehors des heures de bureau, entre autres commodités. Les entreprises peuvent également s'attendre à entrer en contact avec une main-d'œuvre bien formée, car plus de 15 collèges et universités se trouvent à proximité, y compris l'université du Texas à San Antonio, située à 12 minutes en voiture au nord.
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Pressing
- Property Manager sur place
- Signalisation
- Certifié Energy Star
- Atrium
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 1er
- American Cancer Society
- Services
- 8e
- BlueBird Worldwide
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 8e
- Capitol Home Health
- Santé et assistance sociale
DURABILITÉ
DURABILITÉ
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Présenté par
Lincoln Center | 7800 W IH-10
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