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M.A. Green Shopping Center 7801-7945 Airline Dr Local commercial 9 616 m² 100 % Loué À vendre Metairie, LA 70003 11 068 936 € (1 151,09 €/m²) Taux de capitalisation 9,20 %

Biens à usage mixte 7801-7945 Airline Dr, Metairie, LA 70003

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 229 000 personnes et 97 000 ménages dans un rayon de 8 miles autour de la propriété
  • Revenu estimé des ménages à 90 000$ dans un rayon de 8 milles et à 85 000$ dans un rayon de 3 milles
  • 4,8 ans de vente au détail WALT. Situé sur l'artère principale entre l'aéroport et le centre-ville de la Nouvelle-Orléans
  • 108 000 personnes et 45 000 ménages dans un rayon de 3 miles autour de la propriété
  • 4 minutes en voiture de l'aéroport international Louis Armstrong de La Nouvelle-Orléans avec 12,7 millions de passagers annuels
  • Plus de 40 600 véhicules passent par l'établissement par Airline Drive par jour

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

POINTS FORTS DU BÂTIMENT
• En 2022 et 2023, le propriétaire a investi 5 400 000$ dans des améliorations des immobilisations
• Un nouveau toit a été installé en 2022 dans tout le centre
• Le terrain de stationnement a été amélioré avec un nouvel asphalte en 2022 et réaménagé en 2024
• De nouvelles unités CVC à partir de 2022 dans tout le centre
• Mécanicien d'ascenseur flambant neuf, surveillance à distance et cabine rénovée à partir de 2022
• Éclairage LED flambant neuf et caméras 4K avec accès à distance dans tout le centre
• Le système de santé Ochsner a investi 3 800 000$ supplémentaires dans sa construction en 2022 FAITS SAILLANTS
• O'Reilly Auto Parts est un locataire de premier ordre (S&P BBB) qui compte plus de 5 500 succursales à travers le pays
• Le système de santé Ochsner est un prestataire de soins de santé de premier plan avec 46 hôpitaux et plus de 370 centres de santé et de soins d'urgence dans le sud du Golfe
• Take 5 Oil Change est une filiale de Driven Brands, Inc. (4 700 unités avec plus de 5,3 milliards de dollars de ventes à l'échelle du système) qui compte plus de 800 sites dans tout le pays. Take 5 a récemment signé un contrat de location foncière de 15 ans au centre commercial M.A. Green
• Cash America Pawn est une filiale de FirstCash Holdings, Inc., une société cotée en bourse avec une capitalisation boursière de 5,3 milliards de dollars et plus de 3 000 sites aux États-Unis et en Amérique du Sud
• La Metairie Bank est une banque régionale avec plus de 591 millions de dollars d'actifs (2023) et 15 sites, principalement dans la région de la Grande Nouvelle-Orléans
Donnie Jarreau
Numéro de licence BROK.995704351-CORP (LA)
(866) 889-0550
Immobilier à Jarreau
16173 Perkins Road Bâton-Rouge,
VERS 70810

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
9 616 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2022
Prix
11 068 936 €
Prix par m²
1 151,09 €
Taux de capitalisation
9,20 %
RNE
1 018 309 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Stationnement
400 Espaces (41,6 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Banque
  • Ligne d’autobus
  • Terrain d’angle
  • Property Manager sur place
  • Enseigne sur pylône
  • Restaurant
  • Système de sécurité
  • CVC contrôlé par le locataire
  • Service au volant
  • Espace d’entreposage
  • Climatisation

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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

CrossFit
Waffle House
Rent-A-Center
Jazzercise

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 0910006632 Évaluation des aménagements 496 948 €
Évaluation du terrain 126 363 € Évaluation totale 623 311 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
0910006632
Évaluation du terrain
126 363 €
Évaluation des aménagements
496 948 €
Évaluation totale
623 311 €
(424) 220-7244

CONTACT

  • Joseph Nelson
    Joseph Nelson

  • ID de l’annonce: 33567885

  • Date de mise sur le marché: 18/10/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7801-7945 Airline Dr, Metairie, LA 70003

Le Kenner Local commercial Bien à 7801-7945 Airline Dr, Metairie, LA 70003 est actuellement disponible. Contactez Matthews Real Estate Investment Services pour plus d’informations.

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(424) 220-7244 x

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