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Olde Towne Shopping Center 7801 W Broad St
Local commercial 93 – 451 m² À louer Richmond, VA 23294
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Principaux locataires : Buffalo Wild Wings et Lotte Plaza Market
- Excellente population diurne
- 36 000 VPD sur West Broad Street
- Les équipements incluent : une voie réservée au virage à gauche, un panneau à pylône avec panneau disponible et une intersection signalée
- Excellente visibilité
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 22 | 93 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 29 & 30 | 163 – 358 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
7801 W Broad St - 1er étage – Bureau 22
7801 W Broad St - 1er étage – Bureau 29 & 30
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Buffalo Wild Wings
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- Lotte Market
- Hébergement et restauration
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- Stein Mart
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Buffalo Wild Wings | - | - | - |
| Lotte Market | Hébergement et restauration | - | - |
| Stein Mart | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 7801 W BROAD ST , RICHMOND, VA 23294
| Espace total disponible | 451 m² | Biens du centre | 1 |
| Min. Divisible | 93 m² | Façade | 128,02 m le W Broad St |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 8 500 m² |
| Stationnement | 475 Espaces | Surface totale du terrain | 4,04 ha |
| Magasins | 15 | Année de construction | 1974 |
| Espace total disponible | 451 m² |
| Min. Divisible | 93 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 475 Espaces |
| Magasins | 15 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 128,02 m le W Broad St |
| Surface commerciale utile | 8 500 m² |
| Surface totale du terrain | 4,04 ha |
| Année de construction | 1974 |
À PROPOS DU BIEN
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- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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Olde Towne Shopping Center | 7801 W Broad St
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