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7801 W Colfax Ave Local commercial 650 – 1 765 m² À louer Lakewood, CO 80214
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement privilégié sur une rue principale avec une grande visibilité et un accès facile
- Spacieux et polyvalent avec un vaste espace de stationnement
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1557 N Yarrow | 650 m² | 5 Ans | 202,83 € /m²/an 16,90 € /m²/mois 131 904 € /an 10 992 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 7801 | 1 115 m² | 5 Ans | 94,65 € /m²/an 7,89 € /m²/mois 105 516 € /an 8 793 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1557 N Yarrow
Fully Equipped Mechanic Shop with 6 Bays & More! FOR RENT BY OWNER! Location: 1557 N Yarrow St, Lakewood CO Price: $12,500/mo NNN Looking for a prime location to run or expand your automotive business? This is an amazing opportunity to lease a fully equipped mechanic shop with everything you need for success! This amazing building has approximately 7,000 square feet and is ready for move in! Features: •6 Spacious Bays for multiple vehicles and efficient work flow •Alignment Rack for high-demand services •Professional Customer Waiting Room room for comfortable seating and a welcoming atmosphere with public restroom •Private Office for administrative work •Employee Locker Room for staff convenience with restrooms •Meeting Room ideal for team briefings or meetings •Fenced, Secured Outdoor Lot for additional vehicle storage •Customer Parking right outside for easy access •Gigantic Oversized Garage Doors on both ends of the building provide amazing access •New HVAC •Large Commercial Air Compressor installed and ready to use •Waste Oil Recovery Tank on site This well-maintained facility is perfect for a growing mechanic business or an established auto repair shop. With its modern amenities, excellent location, and ample space, it’s an ideal choice for auto service professionals looking to take their business to the next level. Don’t miss out on this rare opportunity! Schedule a tour today and see why this space is the perfect fit for your business. At this price, it won’t last! Zoning M-G-U 1557 N Yarrow Street, Right off West Colfax Avenue - one block west of Wadsworth Blvd Contact: Kim Massa —303-996-0323 mailto:1557NYarrow@gmail.com For Rent By Owner!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Espace spécialisé
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 765 m² d’espace adjacent
- 6 baies avec ascenseurs
- Rangement extérieur clôturé
- Portes de garage surdimensionnées
1er étage, bureau 7801
Exceptional Commercial Property on Major Street – FOR RENT BY OWNER! Price: $10,000/mo NNN Location: 7801 West Colfax Avenue - Lakewood, CO Spacious and versatile with ample parking – You won't believe how much space is inside! Approximately 12,000 square feet of useable indoor space at an amazing price Discover a unique commercial property with endless potential, ideally located on a bustling major street that sees high traffic and excellent visibility. This property is the perfect opportunity for a wide range of businesses, from a car dealership to retail, showroom, or office space. With its prime location and expansive layout, it offers more than meets the eye! Key Features: •Prime Location on a major street with high visibility and easy access. •HUGE Showroom - An ideal, sun filled space •Larger Than It Appears – The interior boasts a surprisingly spacious layout that offers room to grow and adapt. •Versatile Space – Perfect for a car dealership, showroom, retail operation, or even a service-based business. •Ample Parking – Plenty of room for customer and employee parking, making it ideal for businesses with high foot or vehicle traffic. •A True Flex Space! – Ready to move in or make your mark with renovations to suit your needs. •High Traffic Exposure – Your business will benefit from consistent visibility in a thriving area. •Massive Indoor and Outdoor Storage Areas - Outdoor lot concealed in rear of site, fully fenced, perfect for fleet vehicles. So much indoor storage you won’t believe it! •New HVAC throughout buildings, all storage areas are temperature controlled •Signage space available - Large lit monument pole sign and large lit sign on building •Parking lot lighting and exterior building lighting •Lots of room to display cars out front! •Loading dock for deliveries •Attached Drive Thru Wash Bay perfect for a car dealership •Multiple Offices for everyone in your company Whether you're looking to open a car lot, expand your retail business, or start something entirely new, this property offers the perfect foundation for success. Don’t miss out on this incredible opportunity – contact us today for more information and to schedule a showing! Zoning M-G-U 7801 W Colfax Avenue, one block west of Wadsworth Blvd! Contact: Kim Massa - 303-996-0323 Email us at 7801WColfax@gmail.com For Rent By Owner!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 765 m² d’espace adjacent
- Unique, polyvalent et spacieux
- Bureaux, toilettes et salles de réunion multiples
- D'énormes quantités de stockage sécurisé à l'intérieur et à l'extérieur
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 765 m² | Surface commerciale utile | 2 875 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1949 |
| Sous-type de bien | Concessionnaire automobile | Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 765 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Concessionnaire automobile |
| Surface commerciale utile | 2 875 m² |
| Année de construction | 1949 |
| Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Deux propriétés disponibles ! Le 7801 W Colfax est un gigantesque espace commercial polyvalent de 12 000 pieds carrés doté d'une immense salle d'exposition ensoleillée, de plusieurs bureaux, d'un vaste parking et bien plus encore ! Le 1557 N Yarrow est un atelier de mécanique entièrement équipé avec 6 baies spacieuses, un support d'alignement, une salle d'attente professionnelle, un terrain sécurisé, un parking pour les clients, des portes de garage surdimensionnées et plus encore ! Consultez notre liste pour en savoir plus sur ces espaces incroyables et appelez-nous pour planifier une projection ! À louer par le propriétaire !
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Massa Properties
7801 W Colfax Ave
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