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Murphy Express 7801 Warren H Abernathy Hwy Local commercial 262 m² À vendre Spartanburg, SC 29301 2 731 309 € (10 410,61 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %

Commerces 7801 Warren H Abernathy Hwy, Spartanburg, SC 29301

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Nouveau bail de 20 ans | Augmentations de loyer prévues | Bail signé par l'entreprise | Marque bien connue et établie
  • Situé le long de l'autoroute 29 américaine | Emplacement centralisé | Construction 2024 | Excellente visibilité et accès | 12 pompes à essence
  • Principaux centres commerciaux environnants | Forte présence des locataires
  • Base de consommateurs résidentiels directs | Démographie environnante saine
  • Absolute NNN | Propriété gratuite louée | Aucune responsabilité du propriétaire

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Le locataire a récemment signé un tout nouveau bail de 20 ans avec 4 périodes d'options (5 ans) à prolonger, démontrant ainsi son engagement à long terme envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et les options, une augmentation du bénéfice net d'exploitation et une couverture contre l'inflation.

PIÈCES JOINTES

Spartanburg SC - Murphy Oil USA OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Station service
Surface de l’immeuble
262 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
2 731 309 €
Prix par m²
10 410,61 €
Taux de capitalisation
5,50 %
RNE
150 272 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,26 ha
Zonage
ULMO - Usage commercial
Façade
50 m le Warren H Abernathy Highwa

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain d’angle
  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation

LIENS

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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Starbucks
Anytime Fitness
IHOP
Waffle House
Applebee's
Ingles
9round Fitness & Kickboxing
Lidl
Red Lobster
McAlister's Deli

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 6-20-07-082.00 Évaluation des aménagements 809 €
Évaluation du terrain 49 464 € Évaluation totale 50 273 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
6-20-07-082.00
Évaluation du terrain
49 464 €
Évaluation des aménagements
809 €
Évaluation totale
50 273 €
(973) 632-1386

CONTACTS

  • Kyle Fant
    Kyle Fant
  • Britt Raymond
    Britt Raymond
  • Jeff Gates
    Jeff Gates
  • William Wamble
    William Wamble

  • ID de l’annonce: 33701103

  • Date de mise sur le marché: 31/10/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7801 Warren H Abernathy Hwy, Spartanburg, SC 29301

Le Local commercial Bien à 7801 Warren H Abernathy Hwy, Spartanburg, SC 29301 est actuellement disponible à vendre. Contactez SRS Real Estate Partners pour plus d’informations.

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Murphy Express | 7801 Warren H Abernathy Hwy
(973) 632-1386 x

Murphy Express | 7801 Warren H Abernathy Hwy

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Kyle Fant

(973) 632-1386

(973) 632-1386

Britt Raymond

(929) 229-2614

(929) 229-2614

Jeff Gates

(415) 231-5231

(415) 231-5231

William Wamble

(813) 434-8278

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