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Palo Verde Plaza 7802-7830 N 12th St Local commercial 445 – 1 002 m² À louer Phoenix, AZ 85020
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le Palo Verde Plaza dispose de 4 785 pieds carrés de restaurant entièrement équipé au cœur du centre de Phoenix.
- Créez une excellente synergie avec les locataires voisins : ALDI, Impact Gymnastics, C&S Sporting Goods et Barry's ACE Hardware.
- Dans un endroit très fréquenté, à l'intersection signalisée de la N 12th Street et de l'E Northern Avenue, où 44 782 véhicules circulent quotidiennement.
- Stratégiquement situé juste à côté de l'échangeur diamanté complet de l'autoroute 51.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 7822 | 445 m² | 4,27 - 6,10 m | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 7822B | 557 m² | - | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
7802-7824 N 12th St - 1er étage – Bureau 7822
Fully built restaurant with large hood, walk-in cooler & freezer, grease trap, and equipment.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- Plafond apparent
- Plafonds finis: 4,27 - 6,10 m
- Centre dominant au coin de la rue très fréquentée,
7802-7824 N 12th St - 1er étage – Bureau 7822B
Fully equipped restaurant with walk-in cooler and freezer, large hood, and kitchen equipment. The restaurant features an open ceiling plan with high ceilings and a patio.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Cuisine complète
- Signalisation des bâtiments et des monuments disponible
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- 99¢ Only Stores
- Magasin à prix unique/Friperie
- 340
- Régional
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| 99¢ Only Stores | Magasin à prix unique/Friperie | 340 | Régional |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Le Palo Verde Plaza, situé au 7802-7830 N 12th Street, est un centre de quartier dominant situé à un coin balisé de Phoenix, en Arizona. Situé à l'angle sud-ouest de la N 12 Street et de l'E Northern Avenue, ce centre reçoit un trafic élevé et une bonne circulation piétonnière. Les locataires potentiels peuvent rejoindre les locataires principaux ALDI, True Value, Impact Gymnastics et Aqua Tots. Bénéficiant d'un emplacement idéal au cœur du centre de Phoenix, le Palo Verde Plaza se trouve à proximité des magasins voisins, des écoles les plus réputées, des communautés résidentielles adaptées aux familles et des sentiers de randonnée de North Mountain. Profitez d'une visibilité et d'une exposition exceptionnelles grâce aux 32 627 voitures par jour sur l'E Northern Avenue et aux 12 155 voitures par jour sur la N 12th Street. Situé à 1,6 km à l'ouest de l'échangeur diamantaire de la 51 Freeway, ce centre commercial est pratique pour ceux qui voyagent en ville en cochant des articles sur leurs listes de choses à faire. Les résidents qui vivent dans un rayon de 1,6 km de cette propriété et ont un revenu familial moyen de près de 110 500 dollars.
- Signalisation
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Palo Verde Plaza | 7802-7830 N 12th St
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