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781 N Milwaukee Ave Local commercial 1 097 m² À louer Wheeling, IL 60090
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- The building includes a fully built out kitchen with hood, walk-in cooler, drive in delivery door, and private hallway for wait staff
- Conveniently located approx. three (3) from Interstate 294 (I-294) / Interstate 94 (I-94) access
- Visibility and exposure to 64,000+ VPD with a billboard facing Lake Cook Road and dual-sided signage along Milwaukee Avenue
- The building is part of a larger development with The Westin Chicago North Shore, Cooper's Hawk, Saranello's, Cilantro Taco Grill, and Chicago Ramen
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 097 m² | Juin 2031 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Freestanding retail building along Milwaukee Avenue in Wheeling available for sublease. The building is well located at the SEC of the signalized intersection at Milwaukee Avenue and Lake Cook Road, featuring visibility and exposure to 64,000+ VPD. The 11,808 SF building features a large kitchen, bar area, lounge area, and outdoor seating. The kitchen includes a hood, walk-in cooler, drive in delivery door, and private hallway for wait staff. The building is part of a larger development with The Westin Chicago North Shore, Cooper's Hawk, Saranello's, Cilantro Taco Grill, Chicago Ramen, and Spears. Other neighboring retailers include Woodman's, Potbelly, Starbucks, Panera, Mod Pizza, T-Mobile, Benihana, Cheesecake Factory, Noodles & Co, McDonald's, Taco Bell, Boston Fish Market, Bob Chinn's, Superdawg, Fresh Farms International Market, and Culvers, among many others.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Chambres de congélation
- Espace d’angle
- Aération – Ventilation
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 781 N MILWAUKEE AVE, WHEELING, IL 60090
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- OKAY Cannabis Experience
- Enseigne
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| OKAY Cannabis Experience | Enseigne | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 097 m² | Surface totale du terrain | 0,63 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 097 m² |
| Espace total disponible | 1 097 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 1 097 m² |
| Surface totale du terrain | 0,63 ha |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Freestanding retail building along Milwaukee Avenue in Wheeling available for sublease. The building is well located at the SEC of the signalized intersection at Milwaukee Avenue and Lake Cook Road, featuring visibility and exposure to 64,000+ VPD. The 11,808 SF building features a large kitchen, bar area, lounge area, and outdoor seating. The kitchen includes a hood, walk-in cooler, drive in delivery door, and private hallway for wait staff. The building is part of a larger development with The Westin Chicago North Shore, Cooper's Hawk, Saranello's, Cilantro Taco Grill, Chicago Ramen, and Spears. Other neighboring retailers include Woodman's, Potbelly, Starbucks, Panera, Mod Pizza, T-Mobile, Benihana, Cheesecake Factory, Noodles & Co, McDonald's, Taco Bell, Boston Fish Market, Bob Chinn's, Superdawg, Fresh Farms International Market, and Culvers, among many others.
- Restaurant
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACTS
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Matt Tarshis -
Andrew Rubin -
Zack Pearlstein -
Andrew Picchietti -
Andrew Slovis -
Frontline Real Estate Partners
Présenté par
781 N Milwaukee Ave
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