7810 Sears Blvd Industriel/Logistique 929 m² 100 % Loué À vendre Pensacola, FL 32514 1 047 351 € (1 127,36 €/m²)

Entrepôt de bureaux de 10 000 pieds carrés situé sur 1,44 AC du terrain zoné HC/LI avec un espace pour le stockage extérieur ou des bâtiments supplémentaires. Emplacement central dans le parc industriel Sears, près d'Olive Rd. Actuellement divisé en deux suites de 2 500 et 7 500 pieds carrés respectivement. Les locataires ont des baux qui expirent (Pensacola Battery Sales - 31/10/26 et ThyssenKrupp Elevator - 30/06/25) et ils n'ont aucune option de prolongation. L'acheteur peut utiliser le bâtiment pour ses propres activités à l'expiration des baux ou négocier avec les locataires existants pour éventuellement continuer à l'occuper à des fins d'investissement. Le revenu brut actuel est de 51 522,12$ sur une base annuelle. La suite de 2 500 pieds carrés est dotée d'une porte enroulable au niveau du sol et d'un petit bureau. La suite de 7 500 pieds carrés comprend 1 680 pieds carrés de bureaux et de comptoirs et 5 820 pieds carrés d'entrepôts et de magasins équipés au niveau du sol via deux portes enroulables. Cet espace dispose également d'une alimentation triphasée. Hauteur d'avant-toit de 14 à 16 pieds. Appelez l'agent pour prendre rendez-vous pour une visite car les espaces sont occupés.