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Plantation Crossroads 7811-7823 Sunrise Blvd 209 – 1 788 m² À louer Plantation, FL 33322
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- À proximité des centres commerciaux Sawgrass Mills et Broward
- Plusieurs points d'entrée/de sortie le long de University Drive et de Sunrise Blvd.
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage – Proposed OP-2 | 650 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage – Proposed OP-3 | 929 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
N University Dr - 1er étage – Proposed OP-2
Build-To-Suit Outparcel
N University Dr - 1er étage – Proposed OP-3
Build-To-Suit Outparcel
- Espace en excellent état
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau OP-1A | 209 m² | Négociable | 521,79 € /m²/an 43,48 € /m²/mois 109 071 € /an 9 089 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage – Proposed OP-2 | 650 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage – Proposed OP-3 | 929 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
7811-7823 Sunrise Blvd - 1er étage – Bureau OP-1A
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
N University Dr - 1er étage – Proposed OP-2
Build-To-Suit Outparcel
N University Dr - 1er étage – Proposed OP-3
Build-To-Suit Outparcel
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Al Salam Restaurant & Market
- Autres commerces
- 1
- Local
- Dunkin'
- Beignerie
- 12 281
- International
- Oh Karean
- Enseigne
- -
- -
- The UPS Store
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 8 068
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Al Salam Restaurant & Market | Autres commerces | 1 | Local |
| Dunkin' | Beignerie | 12 281 | International |
| Oh Karean | Enseigne | - | - |
| The UPS Store | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 8 068 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Plantation Crossroads est un centre commercial de 59 000 pieds carrés situé juste à côté de l'angle nord-est de N. University Drive et du boulevard W. Sunrise à Plantation, en Floride. Le centre est situé en face de Plantation Point, qui abrite Walgreens, Starbucks, Chipotle Mexican Grill et AT&T. Le marché environnant compte une population de plus de 447 000 habitants dans un rayon de 8 miles avec un revenu familial moyen d'environ 97 000 dollars dans un rayon de 1,6 km. Le réaménagement du centre devrait être achevé en 2024 avec de nouvelles façades, une nouvelle palette de peinture, un aménagement paysager, des bandes de stationnement, une signalisation des monuments mise à jour et plus encore. Le réaménagement comprendra également la construction de nouvelles parcelles pouvant être louées ou construites sur mesure.
- Voie de virage exclusive
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Plantation Crossroads | 7811-7823 Sunrise Blvd
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